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裝修設計的6個貓膩 可都看好了

2016-12-08 09:47 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  很多家裝公司為了吸引客戶免收設計費用,導致了收入微薄的設計師只能靠其它方面增加收入。一般設計師會讓你按照他要求的材料、類型、品牌和風格等購買原材料,否則,裝修效果與設計方案不符的,設計師一概不予負責,所以設計師會帶著客戶去購買原材料。你可知道裝修中存在的貓膩呢?

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  陷阱一、吃回扣

  很多家裝公司為了吸引客戶免收設計費用,導致了收入微薄的設計師只能靠其它方面增加收入。一般設計師會讓你按照他要求的材料、類型、品牌和風格等購買原材料,否則,裝修效果與設計方案不符的,設計師一概不予負責,所以設計師會帶著客戶去購買原材料。這些設計師沒有把精力放在為業主設計房子上,他們討價還價的技巧更勝似采購員,采購成功商家就會給予設計師回扣。據了解,裝修公司與材料店掛勾、計提成的做法,已是行業的潛規則。

  陷阱二、效果圖“借尸還魂”(設計照搬)

  所謂的“免費設計”,往往是設計師從網上照搬和業主戶型相似的現成的設計圖,一般不會為業主量身定制。都是先拿出一大堆平面圖、效果圖讓顧客選擇風格。然后,再簡單詢問面積大小、房間朝向后,很快就從電腦里拿出一張“適合你房子要求”的設計效果圖紙了。而設計費用則會打到別的收費項目里,比如人工費、材料費里。“羊毛還是出在羊身上。”同時,以“免費”的名義提供的服務,一旦碰到問題,設計師是可以不負責任的。

  陷阱三、施工圖“偷工減料”

  “免費設計”中的施工圖紙,往往只出原建筑平面圖、裝修設計平面圖與電路圖等幾張圖紙。面對記者追問“是否還應有其他圖紙?如果需要,是否收費”, 工作人員總是找借口搪塞過去,不正面回答。“這是典型的偷工減料。”一位相熟的設計師向記者展現了他剛剛完成的裝修設計:一疊厚厚的十多張圖紙,內容詳盡 到強電、弱電、開關分布、吊頂、家具、配飾……每一個細部都用圖紙詳細繪出。

  “裝修中,重要的就是施工圖,一套家裝設計圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設計平面圖等15張以上的圖紙。一名設計師要完成這些圖紙,至少需要20個工作日的時間。除非克隆、照搬,一個負責任的設計師一個月多只能做兩個好的設計。”以水電改造為例,“免費設計”的普遍做法是:施工時現場畫圖。由于施工前,裝修業主沒看到成形的水電改造圖,這就為家裝公司在裝修中隨意增項埋下隱患。

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  陷阱四、量房定金

  首先,所謂“免費設計”其實就是個幌子,開始免費給消費者的只是個設計示意圖,如果你需要更詳細的設計方案,就要交諸如量房定金,一旦付了定金想要再拿回來的基本沒有可能了,所以前面的“免費”僅僅是吸引你的一種手段罷了。如果這家裝修公司的報價真的是同行,那你就更要小心了,因為它肯定會在之后的施工中將差價補回來,加項目明天買材料,到那時候,主動權就不在你手里了。還有輕易的打折更不可信,畢竟在初期這只是個口頭承諾,等到真簽合同時,你會發現打折是有一定的前提條件和附加條款的,可定金已經交了,便難以抽身。

  陷阱五、裝修項目復雜化

  在市場經濟中,所有免費的背后,一定有遠遠大于免費的豐厚利潤在回報給免費的提供者。“免費設計”的背后,則是設計者既不是按照家居的簡潔、舒適原則進行設計,又不講究經濟適用,而是怎么復雜怎么來,恨不得讓你把屋子里的每一點空間都進行裝修,他才能獲得利潤化。

  陷阱六、為增項埋伏筆

  家居裝修中,重要的就是裝修設計施工圖,一套家裝設計圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設計平面圖等15張以上的圖紙。一名設計師要完成這些圖紙,至少需要20個工作日的時間。一個設計師一個月多只能做兩個室內設計方案。一般免費的設計施工圖能簡則簡,“免費”后的施工圖紙,往往只出原建筑平面圖、裝修設計平面圖與電路圖等幾張圖紙,而其他裝修設計圖紙就取決于是否收費了。由于施工前,沒有成形的施工圖,施工期間裝修公司就會突然提出新的設計方案,如果同意,日后將會成為他們多加價的籌碼;如果不同意,裝修到一半,錢也付的差不多了,而且裝修公司提出的方案確實比初次免費的施工方案要好的多,基本上沒有業主會再去更換家裝公司,都是被牽著鼻子走,裝修費用大大超了預算。

  以上就是小編為您分享裝修設計的6個貓膩,你家要裝修的話可一定要當心了,避免自己也跳進去哦!

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