很多業(yè)主在裝修的時候想省事,所以都會把房子全包給裝修公司,這是讓人省心省時的,但是你可知道全包裝修也存在很多貓膩的,在報價中就存在了“加減”法,一不小心你就被坑了。下面我們就來看看全包的優(yōu)缺點,以及審查全包報價的方法。
全包的優(yōu)點:
1、業(yè)主省心省力,需要做的只是適時地與設計師及工長進行溝通,讓對方能夠充分了解自己的意圖,監(jiān)督裝修工程的基本進度及質量。
2、由裝修公司的設計師進行設計,更專業(yè),減小裝修遺憾的可能性。
3、設計、施工、選材都由同一間公司來代勞,終出來的效果也會更加完整,風格更統(tǒng)一。
全包的缺點:
1、如今的裝修市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,想要挑選到一家好裝修公司很難。
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當?shù)臋C會很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。
總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。需要提醒題主的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。
裝修的貓膩該怎么看?
主要從兩個方面來看咯~
1.注意裝修報價中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與用戶簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏的項目。而且這種報價很大部分的來源并不是產品或者材料之類,而是產生于后期的增項。即使一些業(yè)內知名的大型裝飾公司都無法避開,的時候甚至超出前期預算的20%-30%。常見的“加法內容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在終的結算中卻全部算價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,用戶因此受到額外損失。
2.注意裝修報價中的“減法”:消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。
3.注意核實裝修報價中的“分項計算”:部分公司表面做得比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,且不易覺察,就在這不知不覺中使總體價格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓用戶再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,他們往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復計費,使得大部分人被宰還不知是怎么回事。
以上就是小編為您講解全包裝修的貓膩,有業(yè)主選擇全包方式的,一定要仔細看看,避免被坑了哦!
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