裝修費用少則幾萬,多達幾十萬,如果一次性就付清的話,大多數業主都是不放心的。那裝修能不能分期付款呢?目前家庭裝修付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。下面跟隨小編來了解下要如何進行分期付款及付款注意事項。
分期付款特點
裝修首期付款的時間是在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前,按照北京市合同法來說,通常首期付款的比例是裝修款的60%,中期款35%,尾款5%。但不同的裝修公司、不同的地區收費標準會有一定差異。
裝修付款方式
分期付款的比例安排。按照裝飾行業的慣例,裝修費的是比例的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。由于各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求業主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。在付款之前,消費者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過之后,施工隊就要進駐工地,開始施工了。
在工程進行過半之后,經過次的質量驗收,業主就要把25%-30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前,裝飾公司一定要保證解決所有的質量問題。消費者在確定沒有質量問題后,才可以支付二期款。
當所有施工完畢,的質量驗收合格之后,業主要支付5%-10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現問題。業主們因為裝飾工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免糾紛的發生。
工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
裝修付款的注意事項
1、每次付款前驗收質量是否合格
2、避免上當受騙
“隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務。在消費者心目中,“先裝修、后付款”代表著先進行裝修工程,后支付裝修款,甚至要到工程完畢后,才支付款項。但在某些裝飾公司的經營者眼中,“先裝修、后付款”就變了味兒,有的裝修公司會在簽訂合同,業主付了首期款之后,提出重新簽合同增加款項等。因此消費者找這些裝飾公司做裝修時,一定要問清楚“后付款”是什么含義,要事先協商好后期不增收款項,決算不超過預算等,避免裝修公司的欺騙行為。
3、不要盲目相信分期付款的優勢
業內人士表示,這樣“先裝修,后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱,一旦遇到施工質量差、信譽低、不規范的家裝公司,消費者可能蒙受更大的損失。
所以小編提醒業主,在進行分期裝修時要與裝修公司簽訂正規的家裝合同,并將各個細項都在合同中列明,明確雙方職責權利,工程項目中可能出現的增項部分也要明確規定。
以上就是小編為您介紹房屋裝修分期付款的知識,在裝修的時候一定不能一次性付給裝修公司,要不然吃虧的是自己。
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