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家裝怎么做預(yù)算 一分鐘教你全搞定!

2017-01-10 10:22 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  裝修怕的無非就是被坑,一是質(zhì)量問題,二就是鈔票的問題。預(yù)算,在裝修中是決不可忽視的,它是整個(gè)工程的燈塔,所有事項(xiàng)幾乎都是圍繞著它展開的。所以本期我們來教你家裝預(yù)算怎么計(jì)算?

裝修知識(shí)

  一、費(fèi)用計(jì)算方式

  有時(shí)候,不一樣的裝潢公司為什么會(huì)給出截然不同的預(yù)算估算方法呢?到底是哪家公司才是正確的呢?這時(shí)候就需要我們業(yè)主自己對裝修費(fèi)用計(jì)算方式有所了解。

裝修知識(shí)

  1、材料費(fèi)和人工費(fèi)

  這種計(jì)算方法是:總造價(jià)=直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用*綜合系數(shù));

  而直接費(fèi)用=材料+輔料+人工費(fèi);

  一般情況下,人工費(fèi)可以參考行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的人工費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),綜合系數(shù)包括稅金和管理費(fèi),即綜合系數(shù)=稅金3.41%+管理費(fèi) 5-10%。

  這種計(jì)算方法價(jià)格透明,每一項(xiàng)材料的單價(jià)都很清晰。

  也有的公司用一種比較簡單的計(jì)算方式,即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

裝修知識(shí)

  2、單項(xiàng)工程總和

  還有一種裝修費(fèi)用的計(jì)算方法就是單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和。即將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出,然后相加:

  即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具,其總和就是總造價(jià)。

  二、確認(rèn)裝修預(yù)算

  面對多種裝修預(yù)算方式,我們也許會(huì)犯糊涂,所以在裝修前要確認(rèn)好裝修方式,一般情況下,確認(rèn)裝修預(yù)算方式也有幾種。

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  1、業(yè)主先預(yù)算

  業(yè)主報(bào)出投入款價(jià),裝潢公司據(jù)此設(shè)計(jì)和計(jì)算報(bào)價(jià),適合于裝修預(yù)算較少,對裝修又一定了解的人。

  2、裝修公司按要求先報(bào)價(jià)

  業(yè)主提出要求,裝潢公司提出要求,業(yè)主認(rèn)可,適合對裝修了解不多的人。

  3、按材料檔次報(bào)價(jià)

  確認(rèn)裝修預(yù)算要注意一些事項(xiàng),首先是確定可用資金,決定裝修之前,先看看自己可以承受那種檔次的裝修,這是必須要做的件事。其次是合理定位裝修檔次,再者是要與裝修公司全面溝通。了解主材市場行情。

  4、裝修報(bào)價(jià)看材料質(zhì)量

  確定裝修預(yù)算重點(diǎn)是裝修的質(zhì)量,希望在裝修時(shí)省錢是必然的,但要切記裝修的目的不是省錢。

  在預(yù)算中起碼有兩個(gè)環(huán)節(jié)不能省錢——主材和人工,因?yàn)橹鞑氖悄陀?、環(huán)保裝修的前提,而人工是裝修質(zhì)量的基礎(chǔ),切不可事事要求折扣和讓利,做為缺乏相當(dāng)專業(yè)知識(shí)的小菜來說,用的成本來得到效果幾乎是不可能完成的任務(wù)。

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  三、預(yù)算審核方式

  在簽訂裝修合同前,除了要看設(shè)計(jì)方案外,還應(yīng)該對裝修預(yù)算書進(jìn)行審核,下面小編給大家介紹一下預(yù)算審核方式的要點(diǎn)。

  1、平面圖與裝修預(yù)算一致

  預(yù)算審核時(shí),必須保證預(yù)算與圖紙相對應(yīng),圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都要在預(yù)算書上體現(xiàn)出來。這樣可以減少日后因?yàn)轭A(yù)算與裝修不符的沖突。

  2、預(yù)算包括的內(nèi)容

  預(yù)算審核的時(shí)候要注意看清楚預(yù)算的內(nèi)容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預(yù)算至少包括項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

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  3、注意核算注意事項(xiàng)

  ,工藝做法完整明確,除了項(xiàng)目名稱、材料品種、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,還要加入工藝做法或?qū)γ總€(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。

  第二,合理測算面積(特別是墻面面積),門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。

  第三,價(jià)格因素(品牌、型號(hào)、等級(jí)、施工工藝、工序),價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開的,考察報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),不能只考慮是否便宜。

  第四,相關(guān)費(fèi)用(機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)),如果預(yù)算出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目都屬于不合理收費(fèi),這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程,不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外要注意的是,裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。

  第五,簽訂合同,對預(yù)算書確定無誤后,就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。

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