正確的選擇是成功的一半!選擇裝修公司是裝修中重要的一步,好的裝修公司不僅可以減少裝修預算,更可以讓業主省心、省力!下面5種裝修公司一定要慎選!
1、選擇裝修公司之工程轉包的裝修公司不能選
轉包一層,利潤就減少一層,轉包多了,一級施工方按規范施工可能已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益來獲得自己的利益。有時花了不菲的價錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包,否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。
2、選擇裝修公司之免設計費的慎選
不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要20元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
3、選擇裝修公司之裝修報價不詳細的慎選
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
4、選擇裝修公司之不接受正規監理的慎選
如果不接受正規監理,說明裝修公司對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、選擇裝修公司之裝修未過半付大部分工程款的慎選
根據工序合理付款并寫進合同,等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
Tips:
① 選擇裝修公司要注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。
② 選擇裝修公司要選擇有營業執照和建筑裝飾企業資質證書的企業,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等都要仔細問情楚。
③
選擇裝修公司前可以考察該裝修公司尚未完工的案例,從多個方面考察施工質量和管理水平。雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以和及時清理的垃圾,能夠真實的體現工人的素質。