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揭秘開發商樣板房裝修6大假象 教你火眼金睛!

2016-03-24 11:20 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

? ? ? 現在有不少買房者為了省去設計裝修的麻煩,選擇買樣板房。但是大家知道開發商樣板房裝修有多少貓膩嗎?高端大氣上檔次的樣板房能少不少買房者心動,可是樣板房也是有不少的陷阱和假象的,小編就來戳破假象,教你六招看透開發商樣板房裝修的假象。

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開發商樣板房裝修假象一:空間大?那是非承重墻被打通

如果您不會看戶型圖,那就要小心了。 一般戶型圖中用實線和虛線來區別墻體與窗戶, 實線代表墻體,虛線代表窗戶。然而,實線的墻體中又有承重墻與非承重墻之分。 有的樣板房將墻體打掉換成一面玻璃,這就大大增加了空間的寬闊度。

建議:拿著戶型圖看樣板房,邊走邊看,碰到不一樣的地方,一定問清楚,避免房不對樣。

開發商樣板房裝修假象二:要么家具縮水 要么不放家電

小編看過很多項目的樣板房, 其中有很多為了節省空間就不擺放家電,乍一看,空間著實夠用,但仔細想想,生活所需的家電都去哪了呢?而且,記者還發現,有好多樣板房中的床不是想象中的1.8×2米,包括家具在內,尺寸都是縮水的。這樣無形中又增加了樣板房的空間,讓人產生“足夠用”的錯覺。

建議:看樣板,您不妨帶一把尺,看到哪就量到哪,這樣就不容易被縮水假象“迷惑”啦。

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開發商樣板房裝修假象三:沒有門 鏡子卻很多

細心的購房者不難發現,為了增加空間,設計者還有一招,那就是“沒有門”,這就無形中為樣板房加分。 而且,鏡子在樣板房中隨處可見,鏡子透明、反光,是房屋設計中備受青睞的物品之一,因為它是增加視覺深度和空間感的物品。看房時要設想一下,如果不用鏡子,整體效果會如何。

建議:做事多個“心眼兒”總是有好處的,起碼不能輕易被忽悠, 看樣板房時,多問幾個“為什么”,一切就迎刃而解了。

開發商樣板房裝修假象四:高度與厚度有貓膩

市場中的樣板房,或者是建在樓盤里長期作為樣板房使用,或者是建在售樓處里,方便客戶到訪。在樓盤里的樣板房表面貓膩都容易被識破, 而建在售樓處里的樣板房大家就要注意了,因為這里墻體高度和厚度都可能會有貓膩,墻體厚度只有正常墻體的一半,或者樣板房舉架高于實際交房標準,發現買到的房怎么就沒有樣板房那樣寬敞,既有心理落差,又無處訴苦。

建議:做一個細心的購房者,問清房屋舉架,用尺丈量,與銷售人員協商,盡快看房。

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開發商樣板房裝修假象五:樣板房永遠不關燈

走進樣板房, 我們會發現很多美感是通過燈光打造的,吊燈、壁燈、射燈等等,而且,燈光強弱的轉換,也讓房間變得美輪美奐,往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。其實,樣板房不關燈不單單是為了產生視覺美感。我們要知道,日常生活不能完全靠燈光來照明,采光才是重中之重。

建議:大膽要求銷售人員關燈,然后走進每個房間,切實感受采光效果。

開發商樣板房裝修假象六:看不到管線

水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少,然而在樣板房中,參觀者基本看不到管道、電線,因為這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是,這些管線的鋪裝是真實存在的。

建議:詳細了解管線的安裝位置,包括會占用哪部分空間,做好心里預期。

上面就是小編教大家的戳穿開發商樣板房裝修的六招辦法,網友們都明白了嗎?買房需謹慎,看房也要謹慎哦,可不能隨便就下手買房。

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