裝修過程中總是會(huì)出現(xiàn)裝修預(yù)算超支的現(xiàn)象,為何事先做好的裝修預(yù)算,還會(huì)超支呢?裝修公司的黑幕是讓你防不勝防的。那裝修超支的話要如何應(yīng)對才行?下面我們一起來了解下吧!
黑幕一、能漏就漏做低總價(jià)
“為了接近客戶的承受價(jià)格,有的設(shè)計(jì)師把能漏的項(xiàng)目都漏掉,一些消費(fèi)者容易忽略的小項(xiàng)目能省就省,至于消費(fèi)者想不到的費(fèi)用更是不提。”如踢腳線等,不同材質(zhì)的踢腳線,安裝價(jià)格就不相同,甚至差異很大。“(門)洞口找方”項(xiàng)目,現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門,但由于建筑等原因,很多新房門洞會(huì)出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象,成品門無法直接安裝,那么在安裝前需要對門洞進(jìn)行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費(fèi)就要多出2000元上下。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹,大多數(shù)新房都需要先做洞口找方,但一般消費(fèi)者都不知道這個(gè)項(xiàng)目,報(bào)價(jià)也很少涉及。那么裝門時(shí),肯定想不到會(huì)多出這么多費(fèi)用。
黑幕二、按效果圖報(bào)價(jià)
在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜體、柜門,屬于做完了可以直接使用的成品衣柜。“但其實(shí)現(xiàn)場制作的只是柜體,消費(fèi)者需要自己另外花錢購買柜門。”不服氣?回頭看看報(bào)價(jià)單吧,家裝預(yù)算書上寫的確實(shí)是“柜體間構(gòu)”。此時(shí),消費(fèi)者除了埋怨自己沒看清報(bào)價(jià)單,還有什么可以說的?
家裝報(bào)價(jià)單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價(jià)格,效果圖體現(xiàn)的是家裝完畢后的預(yù)期效果。消費(fèi)者往往以為報(bào)價(jià)單對應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購。對這一點(diǎn),一些設(shè)計(jì)師并不會(huì)提前說明,而為了達(dá)到效果,大多數(shù)消費(fèi)者只好被迫接受現(xiàn)實(shí),增加預(yù)算。
“效果圖中設(shè)計(jì)師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂。”一般人都會(huì)以為吊頂報(bào)價(jià)就是效果圖中整個(gè)吊頂?shù)膬r(jià)格。其實(shí)不然,等施工到中期的時(shí)候,工人會(huì)告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報(bào)價(jià)單,家裝報(bào)價(jià)單中只有基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價(jià)格,確實(shí)沒有玻璃或者木飾價(jià)格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設(shè)計(jì)師給出了你一個(gè)曲面吊頂?shù)男Ч麍D,但為了控制總價(jià),有的設(shè)計(jì)師會(huì)在報(bào)價(jià)單上寫出平面吊頂?shù)膬r(jià)格,消費(fèi)者很難看出端倪。由于曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價(jià)格也相差很多,想達(dá)到效果嗎,加錢吧。
黑幕三、水電改造預(yù)估偏低
家裝報(bào)價(jià)單上水電改造基本都是預(yù)估費(fèi)用,號稱多退少補(bǔ),但真正施工時(shí)能少補(bǔ)點(diǎn)就已經(jīng)是萬幸了。實(shí)際上,改水電費(fèi)用容易發(fā)生改動(dòng)。大多數(shù)消費(fèi)者都不懂施工規(guī)范,很容易想當(dāng)然,設(shè)計(jì)師為了簽單,也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。該設(shè)計(jì)師表示,“水電改造很容易成為家裝預(yù)算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的。”
“即使是移動(dòng)一個(gè)開關(guān)或者插座這種看來簡單的動(dòng)作,線路改造費(fèi)用也會(huì)增加很多。”如在對面墻上增加一個(gè)開關(guān),不少消費(fèi)者都會(huì)想當(dāng)然的按照直線計(jì)算,“不過三五米嘛”。“但實(shí)際上,大多數(shù)電路是走曲徑的。”為避免電路搭接,在消費(fèi)者看來很短的電路改動(dòng),很有可能要先從這面墻到天花板,穿過天花板,再到對面墻上。這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費(fèi)用也會(huì)高出不少。
黑幕四、特殊效果增加支出
家裝報(bào)價(jià)單中包含墻漆的價(jià)格,但實(shí)際上,用含白色在內(nèi)超過3種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通磙涂根本做不出來,如改其他涂刷方式,還得掏錢。
還有的設(shè)計(jì)師自身缺乏施工經(jīng)驗(yàn)和理論知識,勘察現(xiàn)場不細(xì)致,做方案時(shí)也考慮不深入或者僥幸心理嚴(yán)重,這些都有可能造成中期產(chǎn)生增項(xiàng)。比如在木器造型或其他造型的設(shè)計(jì)上,如桌、幾、衣柜等,為了美觀和構(gòu)圖的完整,設(shè)計(jì)師往往采用大面積弧度處理及分割,但現(xiàn)實(shí)中很可能因?yàn)榭缍冗^大、支撐不夠而無法實(shí)現(xiàn)。或者客廳走廊的吊頂,由于沒有考慮梁的位置或者尺度過大,都會(huì)造成原方案無法實(shí)施,需要變更設(shè)計(jì)。為實(shí)現(xiàn)特殊效果,可能需要另購支撐物或變更材料,從而造成費(fèi)用增加。
◆應(yīng)對措施:細(xì)心研究報(bào)價(jià)單
1、仔細(xì)對比效果圖和施工圖:在拿到家裝報(bào)價(jià)單后,消費(fèi)者需要從項(xiàng)目單價(jià)、數(shù)量、工藝做法等各個(gè)單項(xiàng)都要看清楚。為了防止中后期變更項(xiàng)目,在看報(bào)價(jià)單的同時(shí),消費(fèi)者還要注意看施工圖,包括平面布局圖、水電路改造圖、地面拼磚圖、吊頂圖等。消費(fèi)者一定要詳細(xì)地與效果圖對照來看施工圖,主要注意以下方面:拆改墻體位置、家具擺放位置樣式是否與效果圖一致、磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價(jià)格也不一樣)、哪個(gè)位置做吊頂?shù)取?
2、在看初步報(bào)價(jià)單時(shí),消費(fèi)者不能只看總價(jià),而要看設(shè)計(jì)師依據(jù)戶型圖做出的報(bào)價(jià)項(xiàng)目總數(shù)和各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià):單看總價(jià)來選擇裝修公司是很不科學(xué)的。比較完整的清工輔料報(bào)價(jià)一般包含以下項(xiàng)目:墻、頂面基層處理;墻頂面漆、鋪貼磚費(fèi)用、廚衛(wèi)包立管、廚衛(wèi)墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或?qū)嵞咎吣_線、石膏線安裝、門洞找方、燈具潔具安裝、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
3、除了看價(jià)格,要詳細(xì)了解家裝公司提供的裝修材料品牌、材質(zhì):關(guān)于報(bào)價(jià),消費(fèi)者還必須要了解,家裝公司提供的材料是什么品牌,符不符合相關(guān)性能和環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn),尤其是乳膠漆等,與環(huán)保息息相關(guān),消費(fèi)者是親自選購。其他的,如水泥砂漿、地面鋪貼磚是用白水泥還是用專業(yè)勾縫劑勾縫等等,雖然都是“小”材料,但是材質(zhì)不同,價(jià)格相差也大。消費(fèi)者不可因?yàn)榕侣闊┒雎缘魧已b材料的關(guān)注,否則更容易掉進(jìn)家裝公司的“陷阱”之中!
以上就是香香小編為大家分享裝修預(yù)算超支的一些應(yīng)對方法,這個(gè)對你有幫助。
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