新房交付后,很多業(yè)主都盼望盡快搬進(jìn)新家,對(duì)工期自然十分關(guān)注。不過,我們也要對(duì)工期合理把握,不可一味要求趕工,以免造成難以彌補(bǔ)的裝修遺憾。

? ? ? ◆家庭裝修工期大致有多長(zhǎng)?

　　據(jù)介紹，家庭裝修的時(shí)間與房屋面積、工程量和參與人數(shù)的多少甚至季節(jié)因素都有較大的關(guān)系。一般來說，墻體拆改需3至5天;新砌墻體風(fēng)干還約需20天;基層處理2至5天;水電改造3至7天;木工7至20天;貼墻地磚6至15天;油漆：7至14天;刷墻3至5天。其他雜項(xiàng)則根據(jù)所需項(xiàng)目的實(shí)際情況耗時(shí)各有不同。舉例來說，一套100平方米左右的房子，正常施工的情況下，基礎(chǔ)裝修大概需要60天左右的時(shí)間。

　　上述只作為具體工期計(jì)算的基本參照。相對(duì)合理的工程工期大致為：工程造價(jià)5萬元以下工期40±5天;工程造價(jià)10萬元左右工期60±5天;工程造價(jià)15萬元以上工期80±5天。

　　◆必須等待的時(shí)間

　　前面所說的工序大部分都是不可缺少的，但有些工序之間可以交叉作業(yè)，而有些工序之間則必須單獨(dú)進(jìn)行。例如泥水工做地面找平需要幾天的時(shí)間，這期間房間里是不能進(jìn)行任何施工的;漆工刮了膩?zhàn)踊鶎踊蚴撬⑼苛虾螅枰然鶎踊蛲苛细赏负蟛拍茏鱿乱坏拦ば颍@個(gè)時(shí)間也是必須等待的。

　　此外，門和櫥柜從測(cè)量、訂貨到安裝需要20至60天的時(shí)間。其中，門需要等地面找平或是鋪完地磚后測(cè)量;而櫥柜則要進(jìn)行兩次測(cè)量，先初步測(cè)量出設(shè)計(jì)圖，等到廚房鋪好瓷磚后再進(jìn)行精確測(cè)量。

　　◆合理安排縮短工期

　　業(yè)內(nèi)人士提醒說，家裝工程必須嚴(yán)格按照各項(xiàng)目的工藝要求進(jìn)行，工期切勿壓縮得過緊。如果必須趕工，業(yè)主應(yīng)該和裝修方制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，不可蠻干。那么應(yīng)該怎樣在保證質(zhì)量的前提下，合理安排縮短工期呢?

　　首先，我們要選擇管理規(guī)范、信譽(yù)良好的家裝公司，確保工人能按工序順利到場(chǎng)，材料供應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確。

　　其次、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)工期做詳細(xì)約定。設(shè)計(jì)方案確定后，盡量減少臨時(shí)的變動(dòng)，避免打亂原有工序而增加時(shí)間。

　　再次，對(duì)可以買到半成品或成品的電視柜、衣柜、木門等，選擇購(gòu)買而不是現(xiàn)場(chǎng)打造。

　　，運(yùn)用好統(tǒng)籌方法，對(duì)一些關(guān)聯(lián)不大的項(xiàng)目可安排同時(shí)施工，比如水電改造與木工可以同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　此外，業(yè)主要提前訂好瓷磚、櫥柜等產(chǎn)品。對(duì)于瓷磚來說，正常標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚往往鋪貼的速度較快，而非標(biāo)準(zhǔn)尺寸的瓷磚，比如過大或過小的鋪貼起來就會(huì)影響速度。