有人把裝修比作是一場戰斗,一場和施工隊、材料商斗智斗勇的戰爭,想要打贏這場仗義,你就做先從自己做足準備,才能贏得漂亮的戰績。
一、了解自家房屋結構
1、測量:將家中地面、墻面、房高、門洞高寬、窗臺尺寸、坐便孔距等每個細節的尺寸都一一進行測量記錄,以備在裝修計價時以原始數據和裝飾公司進行核對。另外,也可以初步粗略地計算出所需的材料數量和費用。
2、墻體:現在的樓房墻普遍都分為保溫墻和承重墻。兩種墻在裝修工程中有不同處理,保溫墻在涂刷前需要貼墻襯,而承重墻則可以直接涂刷,裝修計價費用也不同;一般情況下,保溫墻不能負重,因此像電熱水器一類有一定重量,并需要掛墻的東西,只能懸掛在承重墻上。而在裝修計價時,水路和電路改造需要埋墻部分的費用,也因為墻的不同質量,價格不同。
3、水管、暖氣、煤氣:各個小區使用的水管、暖氣、煤氣的性質不同,需要改造時所受的限制也不同,因此,在裝修之前,要先了解它們的材質,以便在設定裝修計劃時加以考慮。
二、網上惡補裝修知識
有人把裝修比作是一門學問,一門如何將水泥木板變成美麗風景的物理課,所以你必須從水泥、木板這些基本知識開始積累。好的基礎是成功的一半,推薦網絡:搜狐焦點家居裝修論壇等。
1、了解材料品牌:裝修所需要的材料很多,如果毫無準備到市場去轉,需要大量的時間。網上論壇的信息量非常大,裝修群體的普遍美譽也有一定的借鑒價值,因此可以先根據網上專家的評價,制定一個基本的材料購買品牌清單。
2、了解裝修基本概念:對于沒有裝修過的人來說,可能連包工包料、包工輔料、清油、混油這些簡單的詞都沒有概念。在網絡上,通過瀏覽你就可以把這些都了解得一清二楚。
3、查找裝修黑名單:在網絡上,值得一看的是過來人的經驗。雖然他們并非是專業人士,但是他們在使用和實踐后得到的經驗,往往比專業人士更真實。特別是他們對品牌的效果評價,因此上網潛水重要的一課,是通過搜索將自己已經制定的品牌購買清單中的品牌一一進行“投訴”分揀。如果沒有負面投訴和報道,再進行購買。
4、結識裝修密友:通過網上交流,可以嘗試結識一些附近的裝修者,這樣結伴選購材料,互通信息可以大大減少工作量,而且遇到難題,解決起來也多了一個參謀。
三、市場調查基礎價格
有人把裝修比作一項減肥計劃,一項目的不純卻效果其佳的減肥計劃,為愛家的心所驅動,忙碌奔波,收獲的卻是好身材。所以多跑腿,勤實踐就是令體重減輕、費用減少的惟一途徑。
1、附近市場規模、經營項目:在小區附近圈定一個建材市場圈,包括大型的家裝市場、中型的專業家裝市場,以及小區樓下的小建材商店。這樣在裝修時,不論是大規模采購,還是臨時缺材料進行補充,都可以做到不慌不忙。
2、目標購買品牌價位比較:在網上確定了材料購買的品牌清單后,就可以在圈定的市場進行初步選購了。先選擇一家產品相對齊全的市場,將自己喜歡的材料逐一確定下來,并記下材料的型號,并嘗試砍價,然后在圈定范圍進行比較。
3、目標裝修所用的新材料:裝修出自己的個性是每個裝修者的愿望,但好的裝修設計的新意往往出在材料的新穎上,因此在市場調查階段,你可以注意觀察一些新的材料,并根據喜歡的材料,嘗試設計。這樣針對性的調查往往令設計的執行率增加。
調查技巧:建材市場的面積很大,細心的全部轉一遍往往兩三天都不止,因此去之前一定要有明確的目的,而轉完之后也要及時總結。不然這樣的工作量反復幾次,你就會失去耐心。遇到心儀的材料,一定要果斷購買,還是老問題,如果不果斷出手,到確定時,你可能已經失去了耐心,判斷也就不那么準確了。
四、初探家裝公司底細
有人把裝修比作一堂法律普及課,一堂45天立竿見影的法律實踐課,實踐好,輕松搬入新居,實踐差,上法庭也未必能占理,所以仔細斟酌你寫下的每個字和每個不是你寫下的字。
1、簽訂家裝合同須知:了解合同中基本的項目,如:合同的甲方:家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委托代理人;合同的乙方:合同的乙方基本上指工程的施工方——即家裝公司。付款方式:目前北京市的家裝合同有幾種付款方式,其中使用廣泛的是三次付款,即:合同簽訂以后付首期款,此筆款為工程總報價的60%;工程過半付二期款,即工程總報價的35%;竣工驗收付清余款,即工程總報價的5%。如果施工當中有增減項,一般應該在付二期款時一次結清增減項目的款項。違約責任:家裝工程的違約責任一般分為甲方違約責任和乙方違約責任兩種。甲方違約責任比較常見的一般是拖延付款時間,乙方違約責任比較常見的是拖延工期。
2、了解施工隊:目前北京家裝市場上從事家裝工程施工的有很多地區的人員,如安徽、江蘇、江西、湖北、浙江等等,各地區人員的手藝也不盡相同,其中以江蘇工人手藝。和設計師交談時,應注意了解一些施工隊的信息,因為施工過程中,設計師往往就退居二線了,打交道的主要還是施工隊。
3、了解工程報價:找一家與你裝修預算定位相同的家裝公司,拿家中的戶型設計的項目一一要求報價,并從設計師那里拿到初步裝修費用預案作為參考。
只有做到這四個方面,你才能知己知彼,百戰不殆,充分在裝修中占足優勢,而不是不知所措,無從下手。