家居裝修是很麻煩的一件事情,尤其是很多業主對裝修行業不夠了解,很容易掉進裝修陷阱中,現在已經進入冬季了,冬季是比較適合進行裝修的季節,所以也有很多業主著手進行裝修,但冬季裝修陷阱有哪些,該如何避免呢?接下來香香小編帶大家去了解下。
冬季裝修陷阱:
冬季裝修陷阱:1、裝修設計陷阱
許多裝修公司在接待你時都會表態說“設計免費”,不過之后如果你對設計不滿意或對工程造價不滿意,想換一家公司施工的時候,它就會要你出一筆昂貴的設計費。
冬季裝修陷阱:2、裝修合同陷阱
主要表現在虛構主體資格、資質,以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保修、違約責任、爭議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責任埋下伏筆。
冬季裝修陷阱:3、裝修預付款陷阱
合同簽訂后,一些施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
冬季裝修陷阱:4、裝修材料陷阱
如果是自購材料,少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣。還有的會開“大處方”,也就是說你家裝修實際所需的沒有購買的多,多出來的施工方就陸續拿走。而如果是包工包料,對方則會在用料數量、用料品牌上做文章。
另外有很多裝飾公司會推出各種優惠措施、打折活動,這些促銷手段您事先都要仔細了解,計算清楚,以免商家提前抬高報價,然后說打折。包括廠家聲稱有贈送的產品,都要詳細詢問清楚,一般有的廠家會說裝修送櫥柜,那么在簽訂裝修合同的時候,一定要在合同附件中寫清楚贈品的價值,型號,顏色,質地等條件,以免商家以次充好。
冬季裝修陷阱:5、裝修質量陷阱
這方面的陷阱主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題的,只能是不了了之。冬季裝修臨近過年,所以難免浮躁,比如,有些公司規定內墻要刷三遍墻漆的,這時施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準,裝修質量也難以保證;而且如果有些專業工種(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人員為了不耽誤工期,就“越俎代庖”,當了全面手,可是技術不過關,工藝粗糙,暫時是看不出問題,時間一長,問題就會暴露出來。在這種情況下,惟有業主及時發現、及時制止才是的解決辦法。
如何避免裝修陷阱?
裝修行業內的陷阱比較多,這需要各位業主小心注意,以防上當,下面下邊給大家介紹18個避免家居裝修陷阱的小招:
1、拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
2、家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。
3、警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。
4、拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本?;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。
5、小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6、用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。
7、裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。
8、不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。
9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。
10、注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11、一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。
12、與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。
13、不要依賴樣板間,要以標準驗收工程質量。選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。
14、簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。
15、前期付款的比例一定要盡量壓縮,執行3331制,以使自己掌握主動。
16、向企業索要工商營業執照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。
17、交納設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。
18、采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。
以上就是香香小編為您揭秘冬季裝修陷阱以及教您如何進行預防陷阱,不想掉入陷阱的話,就來看看吧!