裝修是一項大工程,在裝修的時候有各種隱蔽工程需要注意。這些隱蔽工程如果沒做好的話,后期的生活中將會很麻煩!由于隱蔽工程的隱蔽性,對于裝修外行的業主們在驗收的時候可能檢查得不夠全面!下面裝修保障網就實地解說如何驗收隱避工程!
來源于真實業主案例!
【驗收時間】:2014年4月1日
【裝修地址】:保密
【房型面積】:建筑面積72平 兩室一廳
【承接方式】:半包合同價格5萬
【驗收項目】:水電驗收
【驗收情況】:施工工地現場整潔,物料堆放規范,符合水電驗收標準。
可以很清楚的看到,房屋門口懸掛著裝修公司的施工銘牌,上面清晰地羅列出了施工要求,施工對象以及裝修公司的緊急聯系人,非常規范,進門就給人一種專業的感覺。
走進其中,我們可以看到房屋隱蔽工和的水電改造基本已經完成,水電改造是家裝中非常重要的一環,它關系到今后許多家電的使用,所以在驗收水電工程的時候不可馬虎。
電線管的鋪設中要做到強弱電線分開,并用不同顏色標示。如圖中紅色管是強電線管,綠色管是弱電線管。這樣不僅是出于安全考慮,更是方便將來的電路維修和改造。
強弱電線連接的位于墻面上的插座,兩者相距應在15~750px之間,方便使用,也可以避免互相影響。
(圖為墻面標示出的水平基準線)
線路的鋪設要做到“橫平豎直”,我們可以看到規范的裝修公司,都會標示出水平基準線,方便與線路鋪設時的比對測量,要盡量避免傾斜的布線方式,這會對今后的線路使用會造成安全隱患。
強弱電線在并行或者交叉相過時,一定要對其中一方用錫紙進行包裹,這樣可以避免相互的干擾影響,同時減少摩擦,降低可能存在的火災漏電隱患,保證使用安全。
對于水管的鋪設,一定要做到冷熱水管分開,并且遵循“走天不走地,走豎不走橫”的原則,這樣一旦發生漏水事故,業主就能及時發現,避免造成更大的損失,同時今后墻面開孔也不易傷及水管。
在監理過程中可以仔細觀察下施工現場物料堆放是否整齊,現場環境是否存在臟亂差。一般情況下,正規的裝修公司對這方面都會存在著嚴格的規范,不會存在胡亂堆放的情況。有的時候從小細節就能看出裝修公司的資質。
設計本附上水電驗收的注意事項:
1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)
2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。
3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。
4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)
5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。
8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。
9、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。
10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線?;鹁€進開關,零線進燈頭。