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打死也不能找這些裝修公司!準業主千萬要看!

2014-11-28 15:17 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  裝修房子可是人生一件大事,而能不能裝好一套房子,關鍵一步就是選擇裝修公司。據裝修保障網說現在90%的業主選裝修公司都是很主觀的(看服務、看效果圖、聊得來)。其實,我們在選擇裝修公司時應該理性對待,裝修網小編告訴你,哪些裝修公司能選,哪些千萬不能選。

打死也不能找這些裝修公司!準業主千萬要看!

  X 設計師開的裝修公司不能找

  當然說這個有個前提,意思是個人設計師開的皮包裝修公司。有很多在裝飾公司工作的設計師,等手上的客戶多了起來,羽翼也豐滿了而后自立門戶開了裝飾公司。雖說很多設計師設計確實有一套,但創業開公司后依托的平臺有限,收不上合理的設計費。于是乎腦筋都動在了裝修上了。不少業主沖著設計去的,而后稀里糊涂就做了裝修,杯具了。個中原因且聽我慢慢道來,雖然設計與施工密不可分,但終究是兩個不同的專業。設計師設計做的好其實與施工做得好完全是兩碼事。住宅裝飾設計你一個設計師搗鼓搗鼓問題不大,但要挑起施工大梁并對工人進行技術培訓就完全兩回事了。很多設計師開的裝飾公司,無非是從老東家處挖了點裝修工人,在材料監管,施工現場安全以及培訓上都無法真正落實,更別提保修了。

  這樣的施工真的無法保障,不說價格上沒有一個定價,“看菜吃飯”式的定價,就連施工隊伍都無法固定,往往業務不持續,工人都是臨時從其他裝飾公司臨時拉來的。所以說,設計和施工是兩個不同的專業,雖然有交集,但畢竟設計為腦力勞動,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找個個體設計師開的裝修公司做施工,連基礎的維修保障都沒有,不值得。

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  X 賣場的裝修公司別找

  曾幾何時,上海的一些建材賣場紛紛成立了自己的裝修公司,后來一些家具賣場都開始成立自己的裝修公司了。建材賣場開裝修公司無非看中的是這潛在購買的客群數,建材賣場就好比超市一樣,只是提供建材銷售的一個平臺。自己并不生產和銷售建材,當然這個裝修公司嘛,更是拼湊出來的“野路子”單位。很多業主都是沖著建材賣場產品正宗去的,又看到賣場旁邊有著自屬的裝修公司在,購買一定數量的材料,裝修就可以做“清包工”了,因此紛紛下單。殊不知,這樣的裝修后遺癥有多大。畢竟“西洋鏡拆穿”,賣場型的裝修公司多數都倒閉了,但我知道還是有不少開著的,如果找這樣的公司,我的建議是額外請家監理公司,仔細把材料用量算清楚,不要做了再后悔,自家買的好材料都用在了鄰居家工地上了。

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  X 專做工裝的公司別找

  有些業主有關系,通過朋友找些專做工裝的工程公司來做家裝。相信一級施工資質,相信公司做的都是五星級賓館。這么說吧,家裝是“量體裁衣”,工裝是“批量定做”。要把家裝做好,不僅工人要有素質,機具要專業,還需要細致耐心的服務。一般出現的問題如下:計價方式出現不同,工裝是按照定額預算來計算的,而家裝一般的做法還是按照主材,輔材,人工單位面積的計價方式來做的。一旦按照定額工程預算來計算家裝,就會出現很多費率,而這些費率滾上去后,整個預算就會非常虛高了。“量體裁衣”的西裝讓做“工作服”的裁縫做了,那你只能接受這“工作服”檔次的“西裝”咯。

  寫了這么多別找,可能有業主要問:“那么要找什么樣的公司?”

  總結如下:

  V 有施工專業人員管理的公司

  相比設計師開的裝修公司,我倒反而傾向于找施工工人出身開的裝修公司,畢竟專業度不一樣,這樣的公司可能設計能力不強,但著眼于施工上,在材料的把控,工人的調配上肯定比設計師拉的草臺班子要踏實。再說了,如果對設計有要求完全可以設計施工分開委托兩家專業的公司分別去做。

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  V 適度規模的公司

  什么是“適度規模”?就是有問題老板能幫你解決的,別弄到,找老板投訴像“上朝見皇帝”一樣難的公司。任何一家大公司都是小公司練就的,在上升階段的公司都愿意認真服務客戶,因為這是口碑,這是發展的機會。但“適度規模”的另一個意思是,不能小到公司就一個人的那種,畢竟施工是個繁瑣的服務活,需要有具體的人管具體的事情,如果事無大小都是老板一手抓的,也不行。選材,預算,服務,施工現場管理都是一個個專門的崗位。崗位明晰了,施工才能規范。

  V 計價明晰的裝修公司

  裝修是服務業,其本身并不制造產品,而是對各類產品進行整合,賺錢也是合理的,有去找所謂推薦“清包工”的建材賣場型裝修公司,還不如找一家計價明晰的裝修公司,錢只要賺在道理上總比從虛開材料的公司要好,再說畢竟是提供服務的。

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  V 口碑好的裝修公司

  競爭激烈為了拉業務,往往都說自己家的施工好,施工不僅看資質,更看具體服務的業主感受,考察裝修公司不僅要看樣板工地,更要聽以往裝修業主的反饋,多與已經在這家裝修公司施工的業主聊聊,這樣才能真實的了解服務情況。

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