很多朋友在買房時可能不知道要在什么時候交稅,所以在買房的時候需要多了解一些買房的知識、流程。下面跟著裝修網小編一起來看看吧!

　　新手買房的大致流程：

　　對于絕大多數買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產知識、技巧、還應了解買房的程序和市場原則。

　　環節：著手準備

　　買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

　　第二環節：挑選房源

　　這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。

　　第三環節：實地看房

　　這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較后定下該房。

　　第四項環節：談判簽定買賣合同

　　確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

　　第五環節：辦理產權過戶

　　原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

　　第六環節：驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

　　買房交稅時間：

　　正確的應該是合同生效之后就可以去申報了,繳納稅款之后才能辦理房產證。為了不讓開發商占用你的資金，在交錢之前問問什么時候得證。一般一個月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個月。

　　小編總結：至于說領到房產證后才可以交稅!這個肯定不是指的是房產交易所產生的稅費。比如，房產稅、土地使用稅都是領到房產證后才可以交稅。