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裝修網解讀躍層和復式的區別

2014-08-18 09:34 來源：裝修保障網作者：保障網閱讀（）

買房可是頭等大事，而那些8090后在買房的時候容易碰到一些難題了，對于什么是躍層，以及什么是復式？都不清楚，更別談二者的區別了。那還如何選購買房呢？什么是復式？為了防消費者買得更明白些，裝修網小編就來為大家解讀。

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！
什么是躍層？

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。
復式與躍層的區別：
如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
小編的話：躍層、錯層和復式住宅都打破了傳統的二維平面戶型，空間分隔靈活多變，深受年輕人的喜愛。但其共有的特點又易于被人們混淆，不了解躍層和復式的區別。希望小編的解讀能為大家點撥一二，在選房就能了解躍層和復式的區別了。
以上就是小編為您解讀什么是復式？什么是躍層？躍層和復式的區別又在哪？希望小編的解讀能夠為大家點撥一二，在買房的時候就懂得如何選擇了。

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