新年將至,對于“跨年裝修”的業主,又是一個新的挑戰。春節期間裝修,會遇到工期拖延、工人匆忙趕工等等問題。事實上,“跨年裝修”并不像你想象的那樣頭疼,如果利用好這個時機,不僅不會拖期誤事,還會節省一定的預算呢!下面就跟著小編一起來吸取下“跨年裝修”過來人的裝修日記,讓裝修和過年一樣愉快吧!
一、工人趕工質量粗糙,設計師“慢工出細活”
臨近年末,依然有很多業主在討論裝修的事宜,大家也都表示出了跨年裝修的擔憂。其中,張先生的擔心就是怕工人們趕著回家,時間匆忙,做出來的效果粗糙質量差。確實,春節是工人返鄉的高峰期,有的施工人員想回家過年,就在工期上趕進度,施工時馬馬虎虎,造成裝修質量低劣。
去年的春節,業主張先生發現,臨近過年施工人員的進度突然變得飛快,他們說趕完了工期,好過個輕松年。張先生擔心他們忙中出錯,照著裝修雜志上介紹的方法檢查施工質量,發現衛浴間的冷熱水管裝反了,吊頂的尺寸不僅與圖紙有出入,而且做工粗糙。
但與此相反的,你可能想不到,一位家裝陳設計師告訴記者,因為年底對于家裝市場來說是淡季,設計師手中的活兒比平時少,所以會有更多的時間和精力來幫客戶設計一個家裝方案。設計師說,好的家裝設計是需要花時間的,時間越多,就意味著“慢工出細活”,客戶也可以擁有更多的時間和設計師溝通完善方案。而工人們,通過一段時間的休息,再開工的時候也會精力旺盛,更有干勁。
(為了趕進度回家過年,木工小李的老婆幫助老公干活,沒有裝修經驗的她怎能保證質量?)
“過來人”建議:選好裝修公司,先行簽訂合同
這里建議跨年裝修的業主,一定要選擇一家有實力、信譽好、服務到位、穩定的裝修公司。挑選一些擁有專屬穩定施工隊的裝修公司,不僅有利于施工質量以及人員管理,合作上也是更有保障,有序規范。
除了施工隊容易出現延工等現象,品牌材料商的生產工廠也會出現工人回家過年的現象。所以購買材料,特別是定制家具時,一定要事先同商家協定好出貨、到貨時間,以免材料不到,延誤工期。
二、就地過年服務差,以次充好賺差價
有的工人不回家過年,妻兒就從老家過來團聚,正好把業主家當作旅館。
去年春節,木工徐師傅因為活太忙,讓老婆和兒子到上海來過年,一家三口都在業主劉先生家里住。正月里開火做飯,柴米油鹽、魚肉蔬菜隨意堆放在業主家的新櫥柜上,油腥沾在柜門上既臟又難聞,酒水飲料灑的到處都是。
(菜、米、煤氣灶,隨意放在施工現場,地磚上鋪了紙箱,極易被火星點燃,很危險。)
過年需要錢,不負責任的施工人員往往以次充好,賺取差價。
林女士的合同上明明寫的是油漆要用多樂士,油漆工卻將四桶多樂士偷偷拿到市場上賣掉,再換成別的雜牌貨給林女士家涂刷。林女士發現時已經全部涂刷完畢,氣味難聞,甲醛超標,即使要求裝修公司重新做油漆,也是得不償失呀。
“過來人”建議:多跑現場勤監督,有問題及時溝通
春節時業主有空多跑跑現場,工人看見業主來視察,行為上總會收斂很多,一般還是會將現場清理干凈。看現場的同時,業主可以順便作些施工驗收工作,驗收時謹慎小心,比如很重要的隱蔽工程,可以看看防水層是否合格,品牌PVC管有沒有被掉換,管路鋪設得是不是橫平豎直等等。如不符合3.15標準,立即請工人重新施工。
還有一種情況,業主在網上找到的有可能是設計師自己接的“私單”。所以,業主在找裝修公司的時候也要擦亮眼睛,不要上當,仔細審核合同,多去現場監工。
三、冬季氣候部分材料不適宜裝修,涂刷困難
農歷跨年裝修中,還要經歷寒冷冬季的考驗。由于天氣寒冷氣溫低,所以漆面、木器結構因劇烈收縮會出現開裂的情況;冷縮及水分的揮發,也會對水泥、油漆、膩子等不同材料產生影響。但是,并不是冬季的氣溫完全不適合裝修,也有好處在,比如某裝飾公司的負責人告訴我“冬天的木材含水率低,干燥程度,木材不易開裂和變形,這個時間做出的木工活是一年中效果的。”
雖然寒冷干燥的天氣不適合裝修材料,但也有好處在。裝修一般先進行水電改造和木工部分,節前完成這些工程,再經歷一段時間,有助于把可能存在的“隱性問題”暴露出來,一般來講,經過春節到元宵節這樣一段時期,氣候已經變化,通過這樣一個實際季節的轉換,可能存在的問題基本都會顯現。例如木工材料伸縮變形等。節后發現不足,只需把問題調整過來,就可迅速進行下一步施工了。
“過來人”建議:合理安放材料,保持適宜的環境
對于冬季施工的材料安放,業主要特別注意“度”的準確調控。根據不同材料的特質,既不能將它們放在溫度較高的取暖設備周圍,以免受熱不勻造成變形;也不能將它們堆放在如客廳大門、窗口、陽臺等通風較強處,以免水分流失,被塵土污染。
比如木料,冬季水分揮發快,應在完成制作后,盡快做油漆封閉處理,隔斷水分,不僅有助于防止木制品變形,更能達到防污染的效果。但在涂刷時,要注意選擇無風或密閉的空間,不然表面黏著塵土,刷完的成品有損外觀。
調節好冬季室內施工溫度,或根據氣溫落實不同的施工項目,是保證施工質量及材料質量的基礎。對于那些沒有正常暖氣供應的家居空間,調節溫度的步就是要保證室內溫度不低于5℃。
然后在此基礎上,再根據每日風力的變化選擇適當開窗通風或關緊門窗。由于許多材料遭遇寒風時容易出現開裂,外加冬季較重的風沙塵土也影響材料的美觀程度,所以,業主不僅該在施工前就先安裝好優質、緊密的塑鋼窗,擋風隔溫,安裝時更要留意將四周的縫隙堵嚴。此外適當使用暖氣或暖氣片也能有效調節室溫。
四、裝修工期延長成本增加,反季促銷“跨年裝修”更省錢
春節時期的停工,不可避免會延長工期,跨年裝修意味著成本又增加了不少。這也是許多業主不愿意跨年裝修的原因,但讓業主左右為難的是,因為年末是裝修市場的淡季,也是裝修材料的降價高峰期,大部分產品還有年末促銷價格,力度和折扣不小,選擇跨年裝修能節省很大一部分裝修的開支。
一般而言,為維持淡季的開銷,商家都會以促銷優惠來吸引消費者購買。此時不僅家裝公司可能會為促單而進行優惠,而且年底很多建材商也將清存變現,將很多商品打折促銷。如果利用這個機會去確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等,不僅可以省一大筆錢,春節后施工也就不用反復為選材而費心思了。
“過來人”建議:做足準備,節后縮短工期減少返工
不少家裝公司針對跨年裝修推出各式各樣的優惠,比如說,往常能打九折的家裝套餐如今能打到八八折。這樣的優惠為何不抓住呢?說不定在材料和設備上節省下來的錢,比租房的錢要多很多呢!業主如果春節不出游,可以用更多的時間來關注家裝市場的促銷活動,多去賣場逛一逛,提前采購便于年后的裝修順利進展。
順便提醒一下大家,在裝修停工期間,業主要注意關閉電源,撤走油漆等易燃易爆的材料。在細節問題上也不要大意:在下雨時注意關窗;天晴時應注意通風。如果在裝修的時候,你請了監理,那么監理會在年前停工前進行“封存”,把材料進行檢驗,以免跨年裝修“休眠期”出現損壞的現象。