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陽臺地磚比客廳高了些怎么辦?

2017-06-29 10:12 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  裝修已經基本結束。請監理進行竣工驗收時,發現陽臺鋪地磚的地面,比客廳的地面高出約5 mm。根據規范的要求,陽臺地面的標高應該低于客廳地面,至少也應保持在同一水平面上。否則,陽臺的雨水可能會流向客廳地面,而使地板受潮變形。另外,陽臺地面偏高,也會影響客廳的裝飾效果,該怎么處理呢?

  業主:王女士 地點:浦東張揚路 房型:三房二廳

陽臺地磚

  監理分析:

  我們分析了王女士家的情況后,認為造成這一情況的原因是施工隊在分別進行客廳、陽臺的地面施工時,缺乏整體的考慮,也沒能注意到施工后的實際標高要求。其次,是王女士家毛坯房時,陽臺的地面與客廳的地面落差就不明顯,而陽臺在裝修時又安裝了洗衣機和拖把斗,這樣在安排落水管時,地面又被墊高了些。又因為施工隊為了防止陽臺地面的倒泛水,所以把靠客廳的一面地磚又相應的鋪高了一些,以形成流向陽臺地漏的有效坡度。我們又注意到王女士家的客廳沒有鋪地板,而是鋪的玻化磚,這意味著即便有些雨水不慎流到客廳,也不會像實木地板那樣會造成起翹變形。

  監理建議:

  1.到陽臺地面高出客廳地面不是很多,對裝飾效果的影響有限;

  2.客廳的地面鋪的是玻化磚,雨水打濕后也不會引起變形;

  3.陽臺地面,如果整改重鋪后,很難再形成合適的坡度。

  據此,我們建議王女士可以不讓施工隊把陽臺地面進行整改返工,但施工方應該把靠客廳這一排的陽臺地磚費用,進行買單,以作合理補償。王女士一家采納了我們的意見,雙方較圓滿的解決了這一矛盾。

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