換一換

房屋層高的規定是怎樣的？

2017-05-10 16:57 來源：裝修保障網作者：小丹子閱讀（）

　　住了那么久的房子，你對層高的要求知道多少?你家的房子層高是多少?換過房子的你又發現兩棟房子層高有什么不一樣，居住著感覺有什么區別?這些你都注意過嗎?當有你也有機會設計一套自己的房子你會選擇多大的層高呢?下面介紹一下現在房屋層高的要求。

　　根據住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米;建設部主編的《住宅建筑模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米。

　　根據質量技術監督局和建設部聯合發布的《住宅設計規范》的有關規定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3;利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不低于2.10m;廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。)

　　之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”(摘自《住宅設計規范》條文說明)。另外，建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米)。

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