近小編有些膨脹，開始關注二手房市了，真是不看不知道，一看嚇一跳，這么多好房子，哎呀，不知道買哪個呀……

　　“說的都跟哪一套你買得起一樣?!!!”

　　真的，小編近看上了一套好房子，頂層帶閣樓，80+㎡還有電梯，單價2萬2，有學區，除了貴沒毛病，但是閣樓那么大半贈送啊，想想其實也不是那么貴吼~

　　真的是喜歡到著魔，滿腦子都是這里怎么拆那里怎么改，閣樓做成兒童房露臺要種一片花……哎呀真的是本君夢想中的頂樓呀，真香!只是家里的親戚似乎對頂層有很大的意見，聽說我要買頂樓都說我會買虧的。既然這樣，咱們就來聊聊頂樓設計吧!

　　【裝修設計】頂樓帶閣樓的裝修方案 看完這些再也不覺得吃虧了!

　　頂樓設計

　　頂樓與正常樓層的不同就是上面沒有其他住戶，安靜，獨立，不被打擾。有的頂樓帶閣樓，有的頂樓帶露臺，有的頂樓啥也不帶就是普通平層，所以，頂樓設計小編就從這三個方面說說吧：

　　帶閣樓

　　閣樓其實是一個讓人又愛又恨的地方，愛的是它可以近距離接觸天空實現了童年的夢想，恨的是它斜面的房頂處可能只有1.2米有點雞肋~

　　其實閣樓好好打造一下真的會很完美：

　　① 開天窗解決閣樓采光問題

　　頂樓一般無遮擋采光好這毋庸置疑，但是閣樓房頂的斜面構造注定了它的窗戶很小，通風和采光比較差。想要好的采光，可以在閣樓頂開天窗：

　　引入了自然光的同時，還能加強空氣的對流，保證室內通風順暢。

　　② 閣樓=書房

　　當廚房、衛生間、客廳、餐廳、臥室……將樓下的空間占用完了，無處安放又不想妥協的書房就可以放在閣樓呀，安靜又適合辦公的地方!

　　③ 閣樓=休閑區

　　將閣樓打造成自己的“秘密基地”，可以做成茶室，可以做成影音室，可以做成閱讀區，就看你想要啥了……

　　④ 閣樓=臥室

　　抬頭看見星空，那是旅行才能有的體驗，但是在開了天窗的閣樓臥室，只要晴天都可以體驗。

　　⑤ 閣樓=兒童房

　　小朋友可以在閣樓里肆意穿梭，所以把閣樓打造成一個可供游戲的兒童游樂區再好不過了。

　　⑥ 閣樓=浴室

　　閣樓的坡腳空間太低，實在雞肋，但卻是浴缸的歸屬地。不妨把浴缸放置在天窗旁，注意做好浴室地面的防水哦~

　　⑦ 儲藏室

　　閣樓的三角區正好可以規整一樓放不下的各種雜物，定制柜體將斜面空間化整為零，量身定制的不規則空間用來儲物尤佳。

　　此外，閣樓做廚房餐廳或客廳也可以這樣設計：

　　既然要上閣樓，怎么能少得了樓梯呢?更多樓梯設計可以參考之前小編發布的文章→樓梯設計，買復式的必須給我看!

　　帶露臺

　　有的頂樓的房子，不一定只有閣樓，有可能還有露臺;或者沒有閣樓，只有露臺。

　　接受大自然陽光雨露的洗禮，露臺的一個設計就是打造成可供休閑的花園：防腐木鋪就的地面，擺上一個小幾和數張椅子，種上些花花草草，美好生活就實現了。

　　露臺的設計需要注意三點，一是安全問題，二是地面鋪設材料問題，三是地面防水問題：

　　① 安全問題

　　樓頂的露臺一定要注意安全設計，護欄不要低于1.2米。如果選擇鋁合金或鋅鋼護欄，護欄的間隔不要超過11cm。

　　② 露臺地板選材

　　水泥地易起灰，一般露臺的地面鋪防腐木較多，可以滿足每天風吹日曬的需求。此外可選的地板有：防腐木地板、塑木材料、通體磚、水泥磚、青石板、鵝卵石、花崗巖。防水、防磨、防腐、美觀、大方。

　　③ 注意防水

　　為了防止雨天露臺的水倒灌室內，露臺應低于室內30-60cm;為了防止露臺地面漏水，地面的防水材料選用應該選擇卷材防水材料，可以有效的避免紫外線對于防水層的破壞。

　　如果……不想露臺風吹日曬雨淋，條件允許的話可以把露臺封起來，做成陽光房：

　　普通平層

　　“其實很多房子的頂樓不一定有閣樓，露臺也不是私有，跟正常的平層房子沒什么兩樣，夏天死熱，水壓不穩，雨天還擔心漏水。”

　　“這樣的頂樓買它干啥?”

　　“便宜啊……”

　　也對，那這樣的頂樓有什么特殊設計嗎?

　　還真有，正常情況下，頂樓的房子采光尤其好(前方沒有樓房樹木遮擋)，這就是一個超~級大優點。所以，沒有露臺沒關系，陽臺花園了解一下：

　　但是，有一種情況叫“物極必反”，如果采光實在太好，夏天太陽直射太久的頂樓就會很熱，所以也要適當注意一下遮陽問題。

　　頂樓注意防水

　　不管頂樓有無閣樓，有無露臺，都要注意樓頂的防水問題。一般樓頂的結構有三層：底層結構層、保溫層、防水層。

　　怎么做好樓頂的防水工作呢?

　　① 打開樓頂結構層，不打開結構層只做表面防水的話，時間久了樓頂積水會影響房屋結構。

　　② 把防水層做到保溫層下面，上面再鋪設混凝土保護層，雙重保護具備防水和保溫隔熱的功能。

　　③ 頂樓結構層鋪設排氣管道：管道讓擠壓在結構層的水和水蒸氣能排出去，頂樓露臺上設置多個排水口組織排水，可以有序地把雨水污水通過管道排入市政污水管。

　　④ 排氣道鋪設完成后，用土工布覆蓋。回填填補墻體材料，找坡找平，減少積水會出現漏水的現象。

　　⑤ 鋪設柔性防水層：使用滿燒卷材防水，能夠有效避免紫外線和溫度變化對防水層的破壞。

　　⑥ 燒完卷材后打好防水層材料，鋪磚鋪地板，完成。

　　有人擔心頂樓爬樓累，但是有了電梯還累嗎?

　　有人擔心頂樓會漏水，那就好好做防水!

　　有人擔心頂樓夏天熱，做好隔熱和通風就好呀!

　　恩，小編下定決心買頂樓了，你呢?

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