房屋漏水是一個很嚴重的房屋質量問題,它會隨著時間推移,造成越來越大的危害。有的朋友對于房屋漏水的危害還能懵懂,也不知道應該如何解決房屋漏水。小編來和大家分享房屋漏水的相關知識,大家要對這個問題加強重視哦。
房屋漏水安全隱患
1.房屋漏水首先就會破壞墻面的裝飾涂料和裝飾面板,導致涂料被稀釋,墻面發霉,或者面板變形扭曲。這些會讓我們精心裝修的家居環境被破壞,重新維修需要花費不少費用。房屋漏水很影響居住環境的美觀度和舒適度,帶來額外的經濟花銷。
2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活,還會對樓下鄰居造成影響。影響范圍很大,破話鄰里關系。房屋漏水導致的鄰里關系惡劣,引發的鄰里糾紛并不少見,給我們的生活帶來很多煩惱。
3.房屋漏水問題如果長期存在,那么對建筑本身的穩固性會造成嚴重的負面影響。常年滲漏房屋的墻體結構會變得越來越脆弱,承載力大大下降,原本可是使用七十年足有的房屋,有的沒用到三十年,就會變得好像危房。讓建筑使用壽命大大減少。
房屋漏水如何應對
當方向房屋漏水,那么首先要檢查是什么原因的漏水。房屋漏水基本原因有以下幾種,一是墻體材料質量問題,讓雨水從外部浸透到內墻;二是樓板機構問題,從樓板縫隙中滲漏;三是樓上房屋在裝修過程中破壞了防水層,導致樓下住戶遭殃;四是輸水管道破損,大量水從墻體中溢流而出。以上四個原因中,后兩個原因是為常見的。
判斷出了房屋漏水的原因之后,我們就可以知道應該找誰來承擔解決。如果是墻紙質量或者樓板結構問題,那么屬于工程質量問題,在房屋的保修期內,開發商要全部承擔責任,負責施工整改;如果超過保修期,那么開發商和業主一人一半。如果是家裝造成防水層被破壞,或者是水管破損,那么誰家造成的,就由誰家來承擔。
如果漏水是發生在公共區域,物業還要承擔一部分責任。漏水的主因雖然和物業無關,但是公共區域的漏水如果沒有及時處理,那么物業要承擔管理責任。
所有很房屋質量相關的問題,我們都需要重視。房屋漏水好像是一個很常見的事情,但它不是一件應該常常出現的事,如果我們不認真對待,造成的后果就只能我們自己承擔。房屋漏水應該如何應對,大家都知道了吧。