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毛坯房墻體改造的原則是什么呢?

2016-09-13 14:30 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  在買了房后就要考慮進行房屋裝修,但是有很多人對于房屋的格局不滿意,就想對墻體進行改造。想要對墻體進行改造的條件就是要在毛坯房階段進行施工,但是對毛坯房進行墻體改造還是有一定講究的。那么毛坯房墻體改造原則是什么呢?下面我們一起來了解下吧!

毛坯房墻體改造

  毛坯房墻體改造原則:

  一、對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。

  特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

  家裝中,除了承重墻是不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。

  二、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。

  三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

  四、毛坯房改造原則相對重要的一點是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

  五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

  關于毛坯房墻體改造原則小編就先介紹到這里了,如果不是萬不得已小編建議還是不要隨便對房屋進行墻體改造,因為這樣會影響整個房屋的架構,可能就會因此埋下安全隱患。

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