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簽訂裝修合同時 需要注意哪些問題

2017-12-02 17:31 來源: 裝修保障網 作者:小丹子 閱讀(

  我們在裝修之前,不僅需要了解居室裝修知識,了解裝修合同簽訂需要注意的問題,裝修合同是很重要,但是我也必須了解相關的裝修法律法規,因為,只有在裝修法規之內進行的施工才是安全、合法,且得到保障的。

簽訂裝修合同時 需要注意哪些問題

  、了解相關裝修法律法規

  在裝修之前,我們不需要了解全部的裝修法規,但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的,例如:《中華人民共和國建筑法》

  第七十條 凡是違反本法規定,涉及到建筑主體或是承重結構變動的裝修工程,私自施工的,責令改正,處以罰款,造成經濟損失,承擔賠償的責任,情節嚴重構成犯罪的,依法追究其刑事責任。

  只有保證我們的施工屬于合法裝修,沒有違反裝修法規,那么我們才可以進行下一步的施工操作。

  第二、簽訂裝修合同需要注意的問題

  1) 注意合同名和合同的內容是否一致

  有的企業會用合同的統一文本,這本來是好事,但是因為對合同的性質了解不夠細致,容易出現張冠李戴的情況。例如:本來是加工的承攬合同,卻用了購銷合同的文本,后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。

  2)注意列明每項商品單價

  有的企業在購銷的合同之中,標注的是多類商品,但只在裝修合同中明確各類商品的總價款,而不是具體到每種商品的單價,如果合同后期履行發生爭議,就很難確定履行部分商品的價格。

  3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法

  《合同法》雖然是規定了一方違約,另一方則可以向其追違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒有明確違約金的數額,法院就會視雙方當時放棄了違約金權利,不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好,這有利于以后發生爭議確定賠償的金額。

  4)確定管轄法院

  現在很多案件中,經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生?

  我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時,雙方一般都會比較友好,也比較容易達成一致的意見,但事先在裝修合同中確定了管轄法院,那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。

  以上的所有相關信息都是為了保證我們自己的權益,雖然這些都是小細節,但是我們還是需要注意的,防患于未然總是好的。

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