當你看裝修合同時,除了看裝修金額是不是和商議中的一致外,還需要格外留心這10個地方,不然小心被坑,多花好幾萬!
1,明確收費標準,計量單位別弄錯;
瓷磚是按塊計算,還是按面積計算?櫥柜衣柜是按照投影面積計價還是按照展開面積計價,都要寫清楚明白。
2,設計圖紙和施工項目要對應,不要出現增項或漏項;
設計圖紙和施工項目對不上,那你要小心這是裝修公司的“低價陷阱”,先估計把價格調低,吸引你簽單,等到真正施工的時候,各種增項就冒出來了。簽合同時,帶個懂行的朋友,或者帶上已經裝修過的親友一起幫忙審合同。
3,裝修合同中一定要包含:增項終金額不超過預算金的5%,超過部分由裝修公司承擔;
裝修有增項,算不上特別過分的事情,但是增項金額不能超太多,否則錢包很受傷,大家都懂的。
4,裝修所需的材料,要寫清楚品牌、型號、規格、顏色等;
這點很重要,材料一定要寫清這些細項,不能用知名品牌,國際等字樣糊弄過去,更不能不寫型號,要知道同一個品牌,產品型號不同,價格差別挺大的。
外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,什么部位使用什么材料,要采用上面鋪貼方式都要寫清楚明白。
5,墻角轉彎包不包處理?靜音水管包不包?踢腳線包不包?瓷磚膠誰來負責?這些問題可要寫下來,口頭承諾不能代替書面承諾。
6,衛生問題,裝修中、裝修后歸誰負責打掃?是否還存在材料搬運費?
7,水電定位超多少米另外收費?
8,關于施工隊的管理問題,有沒有保障?萬一出現問題該怎么解決?
9,裝修的付款方式、時間、比例、次數等;稅金需要交多少?用微信支付,支付寶支付和銀行卡支付是否還需手續費?
10,沒有按照規定時間交房的話,違約金要怎么算?計算單位是什么(千分之一還是萬分之一)?是按照自然日來算,還是工作日來算?多少錢?
,還要記住各種優惠,活動,口頭答應的條款,都得白紙黑字寫進合同!