冬季收房時如何驗收?需要注意哪些事項?我們就來為大家講解下冬季驗房的一些小技巧。

收房驗早點知道 冬季驗房的小技巧

　　對于門窗的檢驗，業主在冬季檢驗門窗時，可將門窗關嚴，并用手沿著門框、窗框摸一圈，這樣就可以輕松檢驗出是否有漏風的地方。如果發現質量問題，業主可以直接找開發商請求修理或更換。

　　其實業主在新房驗收的過程中，往往會忽略一個細節，那就是外墻保溫的問題。尤其是對于北方城市來說，外墻保溫的效果直接影響秋冬季節的室內溫度。冬季收房時，業主很容易感受到新房的墻體外保溫技術做得如何。如果外墻保溫達不到自己的要求，業主在裝修時加以處理。

　　冬季驗房其實有很多好處，首先就是對于新房墻體是否開裂可以很直觀的判斷。冬季由于空氣干燥，新房的墻體也非常干燥，這時如果新房的墻體有裂縫則很容易發現。業主在檢驗墻體時，可用小錘子在墻體上敲擊，聲音發空不實，說明墻面有問題。則應要求房地產開發商盡快處理。

　　除此之外，冬季驗房更便利的一點就是可以簡單的查驗出供暖是否正常。冬季收房的業主則可直觀檢驗入戶供暖設備和室內溫度能否達到標準。如果業主發現供暖設備和室內溫度達不到標準，可要求開發商和供熱企業前來維修。

　　同時，冬季驗房對于房屋采光的檢驗也有很大的優勢，因為冬季是一年中日照時間短的季節。在冬季，購房者簡單的辦法就是找一個晴朗的早晨，看看房子幾點能曬進太陽。如果一大早就滿屋陽光明媚，購房者就不必擔心了。