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驗房專家的收房流程

2014-11-18 11:18 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  裝修完房子之后都要有一個驗收的過程,下面裝修網小編就為大家整理一下驗房專家認定的收房流程!驗房流程應該是這樣的:

驗房專家的收房流程

  1、開發商及物業治理職員先核驗業主材料;

  2、業主領取《竣工驗收存案表》、《房屋土地測繪技術講演書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》并由開發商加以說明;

  3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》;

  4、業主做綜合驗收;

  5、業主就驗收中存在的題目提出質詢、改進意見或解決方案;

  6、開發商與業主協商并達成書面協議;

  7、根據協議內容解決交房中存在的題目,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議;

  8、業主簽署《入住交接單》。

  驗房專家還提醒業主必需留意的是:一定要堅持先驗房,后辦理入停止續。如驗房時發現題目,如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目,要書面呈送給開發商并讓其簽收,以免留下后患。而且,開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。

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