裝修交底時有很多業(yè)主都搞不清楚,這個交底到底是要干嘛的呢?在交底中的一些環(huán)節(jié)如果被忽視的話,那么會給自己帶來一些麻煩哦!下面,我們一起來看看交底時不容忽視的5個環(huán)節(jié)吧!
1.確認(rèn)需要保留的設(shè)備
在合同雙方現(xiàn)場交底前事先考慮好需要保留的項(xiàng)目或者設(shè)備,然后在交底時候把應(yīng)該保留的東西跟裝修施工隊(duì)說清楚,這樣能夠避免在竣工驗(yàn)收結(jié)算時卻出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭議的問題。
2.檢查現(xiàn)場現(xiàn)存的問題
在施工隊(duì)進(jìn)場前對房屋先仔細(xì)檢查一遍,對存在問題的部位做出相關(guān)的文字說明,不然你說施工隊(duì)進(jìn)場后損壞的,施工隊(duì)說進(jìn)場時就存在這個問題了,就說不清楚了。
3.確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目
家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小,所以合同雙方為簡便起見,談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾
,比如設(shè)計師對于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn)。可能由于洽談的時候礙于情面或者是相信對方,沒有寫在合同里,但是在合同實(shí)施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的,這樣的口頭條款,如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn),雙方的合作就會留下陰影。所以,在施工現(xiàn)場進(jìn)行工程交底時,合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn),其中包括口頭的。
4.確認(rèn)工藝做法
目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細(xì),設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現(xiàn)場交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計師以及消費(fèi)者的嘴說清楚;用設(shè)計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標(biāo)清楚。舉個例子:針對一項(xiàng)墻面漆,設(shè)計師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是:墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只簡單地說刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
5.確認(rèn)全部裝飾材料
把雙方負(fù)責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明白,可能有人會覺得偷工減料說的是裝飾公司,為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因?yàn)槿绻麡I(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買,施工方不清楚,對施工方編制施工計劃或者詳細(xì)的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如,施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚,瓦工干活時放線就困難了,會影響施工進(jìn)度。
TIPS:此外,借助現(xiàn)場交底,要把稀里糊涂的事情搞清楚,讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場交底對所有的內(nèi)容確認(rèn)之后,以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的,合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。
以上就是相信小編為大家分享裝修交底時不容忽視的5個環(huán)節(jié),沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,可要仔細(xì)瞧瞧了,對你有很大的幫助哦!
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