對(duì)于所建造的房子，我們最擔(dān)心的是房子的開裂。因?yàn)榉孔拥拈_裂有可能是結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化導(dǎo)致的。例如最常見的我們所新建的房子沉降不均勻?qū)е碌拈_裂。而且這種裂縫會(huì)隨著年限的增加越來越寬。所以我們?cè)诮ㄔ旆孔拥臅r(shí)候，一定要做好防止開裂的措施。

　　【維修保養(yǎng)】自建房地面開裂是什么原因?qū)е碌?有什么處理方法嗎?

　　房子剛建一年半，地面就開裂了。是什么原因?

　　對(duì)于房子剛建一年半，地面就開裂了，是什么原因?對(duì)于這種問題，我們需要分清楚不同位置的地面開裂。因?yàn)楦鱾€(gè)位置的地面開裂的原因是不一樣的。為此，家居雜壇給大家分成以下兩種情況：一是首層地面的開裂，二是非首層地面的開裂。下面就按照這兩種情況來給大家解答地面開裂的原因。

　　情況(一)：新建房子首層地面出現(xiàn)開裂

　　這里所謂的新建的房子首層地面出現(xiàn)開裂，就是指我們所建的房子的首層是直接與土壤進(jìn)行接觸的。而對(duì)于我們首層地面下面一般都是回填土，在回填土上面所做的就是我們首層的地面。而導(dǎo)致首層地面開裂的具體原因有如下三種。

　　①：首層地面下的回填土不密實(shí)。也就是說我們首層地面在做地面之前的房心回填土沒有按照要求打夯。這樣隨著時(shí)間的增加，地面下的回填土就會(huì)出現(xiàn)下沉，下沉以后，我們首層的混凝土地面就出現(xiàn)了開裂。

　　②：首層地面由于沉降不均勻?qū)е碌牧芽p。沉降不均勻出現(xiàn)的裂縫是非常嚴(yán)重的，一般是一整條貫通性的裂縫。這就是由于建房時(shí)基礎(chǔ)沒有做好，房子基礎(chǔ)各個(gè)部位的沉降不一致而導(dǎo)致的地面受拉而出現(xiàn)開裂。

　　③：地面出現(xiàn)了一些收縮裂縫。也就是說我們首層的混凝土地面出現(xiàn)了一些很多不規(guī)則的裂縫，這些裂縫的寬度和長(zhǎng)度都不是特別長(zhǎng)。這就是我由于我們澆筑混凝土?xí)r振搗不到位，或者是澆筑完成以后養(yǎng)護(hù)不到位造成的，這種問題的裂縫一般是不需要處理的。

　　處理建議：①、對(duì)于由于首層地面回填土夯實(shí)不到位所造成的開裂，沒有特別好的處理辦法。個(gè)人給出的處理辦法就是向裂縫內(nèi)灌注碳纖維材料或者是微膨脹的水泥或者是微膨脹混凝土。②、如果是發(fā)現(xiàn)樓房沉降不均勻?qū)е碌氖讓拥孛娴拈_裂，這個(gè)時(shí)候大家不能夠自己輕易處理。一般要找檢測(cè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)一下我們的樓房是否存在危險(xiǎn)性，各個(gè)部位的沉降量相差有多大，最后根據(jù)具體的情況去制定加固方案。③、如果地面上所出現(xiàn)的裂縫是由于混凝土振搗不到位，或者是養(yǎng)護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致的一些收縮性的裂縫，個(gè)人認(rèn)為是沒有必要處理的。如果想處理的話，就灌水泥漿就可以了。

　　情況(二)：新建的房的非首層的地面出現(xiàn)開裂

　　對(duì)于新建的房子，非首層出現(xiàn)的裂縫就是指我們房子的二層三層等的地面出現(xiàn)了裂縫。由于這些裂縫是屬于地上的部位，所以與地下的土壤沒有關(guān)系。那么導(dǎo)致非首層樓房地面出現(xiàn)裂縫的原因，個(gè)人給出的觀點(diǎn)有如下兩點(diǎn)。

　　①：沉降的原因?qū)е碌牡孛媪芽p。這個(gè)時(shí)候我們家出現(xiàn)的這道裂縫應(yīng)該是順著我們的地面直接延伸到外墻的。一般都是由于沉降不均勻，導(dǎo)致我們的墻體開裂，然后帶著室內(nèi)的地面一起開裂，所以這時(shí)的裂縫一般是非常嚴(yán)重的。

　　②、地面混凝土澆筑施工不當(dāng)造成的裂縫。這里的施工不當(dāng)就包含了我們要材料選擇的錯(cuò)誤，混凝土振搗的不到位以及混凝土澆筑完成以后沒有養(yǎng)護(hù)等原因造成的表面的收縮裂縫。這些裂縫對(duì)我們地面的影響不是特別大。

　　處理建議：①、如果我們發(fā)現(xiàn)二層或者是三層的樓房的地面出現(xiàn)了裂縫，同樣是由于沉降不均勻而導(dǎo)致的沉降裂縫的話，那么個(gè)人給出的觀點(diǎn)也是需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定。然后出具相應(yīng)的鑒定方案，我們根據(jù)鑒定方案找加固的結(jié)構(gòu)來進(jìn)行重新加固。像普通的一些填縫的措施，是沒有任何效果的。②、對(duì)于地面上由于混凝土或者是施工質(zhì)量造成了一些收縮性的裂縫，同樣的不需要特殊處理。如果我們覺得美觀上不好看的話，可以采取灌水泥漿的方法。

　　結(jié)束語

　　對(duì)于自建房的地面出現(xiàn)裂縫的幾率是非常高的，其實(shí)大多數(shù)的原因都是我們施工的時(shí)候沒有按照?qǐng)D紙去合理地進(jìn)行施工。另外還有就是自建房根本就沒有圖紙導(dǎo)致我們樓房的基礎(chǔ)做的不合格。所以個(gè)人在最后建議大家，如果我們是自建房，也需要找專門的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)給我們?cè)O(shè)計(jì)房屋的具體的結(jié)構(gòu)。我們按照房屋的結(jié)構(gòu)和建筑圖紙去配置鋼筋，澆筑混凝土的梁板，柱，這樣才是比較可靠的措施。

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