現在這個社會車子要保養、人要保養，其實小編想說的是房子也需要保養，房子的保養不是你裝修了，每天打掃了就是對它的保養，房子的保養是長期的，愛家庭的人、愛房子的人一定會保養自己的房子，房子保養的好，不僅自己住的舒服，賣的時候也很容易，人家一進門就能感覺到房主愛房之心，溫馨的感覺。而為了賣房子重新翻新的房子，總感覺很生硬，就像一個女人，平時精致的化妝和為了上臺表演的化妝的區別。接下來我們就來說說房子保養的小技巧。

　　一、整潔

　　整潔是基本的保養，整潔就是勤打掃，將自己房間里的物品歸類，擺放整齊。在整理的房間時候切記對于有些無用的物品要有舍有得，不然屋里會像收集廢品似的，你會覺得不管怎么整理都會很雜亂。如果自己平時沒空再加上自己有條件的情況下可以請專業人士定期打掃。

　　二、裝飾

　　當時間住的久了，很多飾品都要修修補補，還有到一定年頭的部分，即使沒有大問題也及時更換掉。在裝飾的時候，各個房間的功能都有一定的體現，裝飾房間，粉刷墻壁，一些裝飾能體現房主的品味，在賣房的時候往往能打動和房主有相同品味的人，使房子順利賣出。

　　三、墻面

　　墻面分為客廳、廚房、衛生間三種

　　1、客廳的墻面

　　有小孩的父母要教育孩子不要在墻面上亂涂亂畫，讓孩子在自己的游戲功能區進行畫畫。客廳的墻壁主要是乳膠漆和壁紙，如果乳膠漆上面有臟的鞋印或灰塵，都可以用微濕的抹布進行擦拭，墻上有臟手印，可以用揉成團的面包或橡皮輕輕擦拭，注意不要太用力，避免把墻壁擦花。在空調、暖氣、電器的墻壁，可能會容易留下一些黑色污漬及手印、膠帶污痕、煙漬等，如果污痕較淺，可以用濕布輕擦，之后再嘗試用砂紙進行擦拭。

　　如果家里的墻上是粘有壁紙、海報或膠帶，那么就需要定期對墻紙墻面進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭，日常發現特殊臟跡要時擦除，對耐水墻面可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;對于不耐水墻面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰干后輕擦，總之是要及時除去污垢，否則時間一長會留下的斑痕，還可以用熨斗輕輕熨燙，膠粘的背面變得柔軟易落，不會損壞涂層或墻紙。

　　墻面如有普通灰塵，用雞毛撣子打掃即可，孩子留下的鉛筆或粉筆印跡，可以用橡皮或濕布擦掉。滲透到漆面里的水筆印，可以嘗試用濕毛巾擦拭，如果不掉，可以用牙膏擦拭，如果印跡滲入墻面較深，只能用砂紙打磨。墻面上的暖氣黑印、長期擺放家具的印跡以及硬物劃痕很難去除，可以打磨后重新補漆。

　　硬質墻面與硬質地面的保養有所不同，因為墻面磨擦少，主要是灰塵，水珠等濺垢，如在大廳，則主要是灰塵。清潔保養方法是每天擦去表面浮灰，定期用噴霧蠟水清潔保養。該蠟水既有清潔功效，又會在表層形成透明保護膜，更方便日常清潔。而衛生間的墻面則應定期使用堿性清潔劑清潔，洗后一定要用清水洗凈，否則會使表面失去光澤。

　　2、廚房的墻面

　　廚房的油污難清理，墻壁常常沾滿了油煙污點，粘膩，一般要使用重油去污的噴劑。將餐巾紙或者保鮮膜貼在瓷磚上，在上面噴灑清潔劑再放置一會兒，就像敷面膜一樣。撕掉餐巾紙或保鮮膜，再用干凈的抹布蘸著清水擦一到兩次，瓷磚就會煥然一新。如果瓷磚上或縫隙上的油污實在太厚的話，可先用鏟子鏟一下，或用鋼絲球先清潔一下，弄薄了以后，再用清潔劑來進行清潔。

　　其實面對廚房墻面的油污，只要用面包柔軟的部分即可將之擦除，輕松省事。清除完畢之后，再在廚房灶上的墻面上貼一張保鮮膜。因為保鮮膜容易附著的特點，加上呈透明狀，肉眼不易察覺，所以數星期后待保鮮膜上沾滿油污，只需輕輕將保鮮膜撕下，重新再鋪上一層即可，就可以保持廚房灶上的墻壁不沾油污。

　　廚房的墻面瓷磚用濕布擦即可干凈，臟的地方可以用去污膏擦洗，縫隙清理后要補刷一層防水劑，避免霉菌;或者用蠟燭涂在接縫處，可以保護縫隙不沾油污。

　　3、衛生間的墻面

　　由于衛生間里的墻壁多用瓷磚鋪就，因此縫隙之間會隱藏很多污垢。用多功能去污膏可保持瓷磚清潔亮麗，而對于瓷磚縫隙，可先用牙刷蘸少許去污膏除垢，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑，這樣不僅能防滲，還能防止霉菌生長。瓷磚縫隙擦干凈后，將蠟燭涂抹在接縫處，先縱向涂一遍，再橫向涂一遍，讓蠟燭的厚度與瓷磚厚度持平，以后就很難再沾染上油污了。

　　衛生間除了要保持干凈和瓷磚的養護以外，一定要定期檢查，防止瓷磚間的漏水，尤其10年左右的房子，都會有點滲水，除了翻修衛生間，還要經常抹防水的膠。

　　衛生間墻地面還很容易出現黑斑，可以用專用的清潔劑或者稀釋后的酒精噴灑一遍浴室，對其進行清潔，馬桶、浴缸周圍的污垢，用專用清潔劑和小刷子清潔，有霉菌點的地方可以用棉球蘸酒精擦拭。

　　四、地板

　　1、在地板剛鋪設完畢后，要經常保持室內空氣的流通。

　　2、超重物品應平穩擱放，家具和重物均不能硬行推拉拖曳，以免劃傷耐磨層表面。

　　3、不能用利器刮、劃地板表面。

　　4、不能用水浸泡地板，若有意外，應及時用干拖布拖干地板。

　　5、保持地板干燥清潔、地板表面如有污物，一般用不滴水的潮拖布擦干即可。

　　6、防止地板被炊具炙烤而變形。

　　7、門前應放置一塊蹭腳墊，減少沙粒對地板的磨損。

　　8、用地板專用清潔劑清除斑點和污漬。不可用有損傷性能的物品清潔，例如金屬工具、尼龍磨擦墊和漂漬粉。

　　五、門窗、家用物品

　　就是門窗及家用物品了，要注意窗戶不用的時候要鎖好，很多窗戶長期不鎖，到后來就不能鎖上了。還有漏氣的問題，如果年頭到了就換窗戶吧，時間長了，在外邊的地方容易遭到雨水的腐蝕，要經常檢查，定期油漆。

　　廚房的冰箱、灶臺等如果太舊建議換掉，一是為了省點安全，因為太舊，用的時間太久會造成漏電及不安全的因素，二是如果將來有賣房的打算，這也是買主挑刺的一部分，當然更多是自己用的安全舒適放心，所以建議定期的維護。

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