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墻面滲水的原因及處理辦法

2017-07-22 09:21 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  我們都知道房子住久了容易出現墻面滲水的現象,墻面一旦出現滲水,就有可能導致墻面發霉現象,那么墻面滲水的原因及處理辦法有哪些呢?下面小編為大家介紹一下。

墻面滲水

  墻面滲水原因:

  1、沒有保溫層,以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時候,室內外溫差較大,因此墻體外冷內熱,內墻壁由于溫度偏高,所以墻面會形成冷凝水,導致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現在冬季,到夏季就會好了,不過后遺癥就是,會留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。

  2、墻內預埋水管滲漏引起墻體潮濕:這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方,或頂面、或墻面,一般是預埋的水管接頭部位有滲漏,這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。

  3、樓上地面防水不好造成墻體潮濕:樓上地面防水沒有做好,也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的墻地面本身防水不好,一旦衛生間有水時,就會緩慢的滲透到你這里。

  4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子附近出現滲水,很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好,水順著水管留下,導致你家屋頂滲水。

  5、裝修時施工質量導致墻體發霉:裝修時涂刷墻面時,遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發出來,導致墻面潮濕發霉。

  6、砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫,出現毛細通道形成虹吸作用:室內裝飾面的材質質地松散,易將毛細孔中的水分散發;外墻飾面抹灰厚度不均勻,導致收水快慢水均,抹灰易發生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實有砂眼,造成墻身滲水。

  墻面滲水處理方法:

  1、直接更換水管或者修補

  如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是:先關閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當位置,以泄去水管內的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環氣樹脂黏劑將其封住。

  2、新房墻面滲水交由開發商處理

  新房的墻面滲水,屬于房屋建筑施工質量問題,根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定的房屋的保修期限的說明中,第二款規定“屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年”,出現該問題,責任應該由原有的房屋建筑方承擔。

  3、窗框兩側滲水,可以用壓密注漿的辦法。但是,要必須在窗框的上方也要壓密注漿,因為兩側的滲水通常來自窗框頂部的空隙積水造成。必須注明注漿的材料、品牌、規格和保質有效期。

  4、防水油漆

  家里出現滲漏情況的業主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛生間墻體和地面,的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業,也更有效。或者是比較麻煩一點,重新做防水。

  5、外墻滲水:磚墻滲水無法采用壓密注漿的方法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會使外墻面局部變暗,導致整體外觀非常難看。所以對于防水涂料的處理應該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。另外,注明防水涂料的品牌、規格、保質有效期。同時,在屋內對應漏水的位置范圍把磚頭拿出,填補空洞,重新砌回磚頭。

  通過以上小編的介紹,現在大家對墻面滲水的原因及處理辦法都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話,可以參考一下以上墻面滲水的原因及處理辦法具體內容。

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