現在很多人會選擇購買二手房,因為二手房能夠馬上拿到房子,那二手房的墻面要重新翻新嗎?看著墻面很新,墻面需要鏟掉,重新翻新嗎?
通常裝修公司都會建議你整個墻面鏟掉,然后再刷乳膠漆或貼壁紙,可是看著墻面問題不大,鏟掉重新做需要花費不少。教你二手房墻面如何翻新?自己心中有數不用擔心被坑!此文很干貨,能幫助你節省銀子,建議收藏!
步:了解墻面結構
墻體結構一般由:墻體、水泥層、石膏層、膩子層、飾面層構成。 墻面翻新到哪一層需要知道哪一層出問題。
墻體:就是毛坯層,墻面摸起來很粗糙。
水泥層:做了加固墻體,墻面進行找平,一般新房毛坯墻面基本上就是水泥層。
石膏層:抹了水泥砂漿,墻面不算太平整,需要用石膏找平。
膩子層:有膩子層才能刷乳膠漆和壁紙,很多30年老房子刷的不是耐水膩子,這種情況要鏟掉重做。
飾面層:墻壁外層,乳膠漆的話是先底漆再面漆。
第二步:鏟到哪?
對墻體結構有了初步了解后,究竟墻面是只鏟除表面還是鏟到底呢?你需要根據不同情況來做處理:
1、墻面局部出問題
墻面局部出現起皮、裂紋等情況,而且膩子是耐水,可以不用全部鏟除,只需要鏟除飾面層即可,然后再用砂紙打磨后,再重新刷乳膠漆和貼壁紙。
2、開裂、空鼓等問題
如果墻面出現嚴重開裂,空鼓、滲水、發霉等問題,那么很可能不是表面出問題,是整個墻體出問題。這種情況建議要鏟到墻體部分,全部重新做。
注意事項:建議先掛鋼絲網用水泥抹平,然后再掛網格布用石膏找平,刮膩子,這樣墻體就牢固很多。
3、滲水、發霉等問題
如果墻面出現滲水、發霉嚴重情況,很可能是防水沒做好。建議鏟掉之后重做防水。如果防水沒做好,后期還會出現滲水、發霉情況。
第三步:翻新注意事項
如果墻面情況不錯,沒有起泡、起皮、空鼓現象,平整度也不錯。這種情況不鏟除省點錢,需要注意以下情況:
1、原墻面刷白色乳膠漆:那么可以直接不用鏟除和打磨,直接在上面刷乳膠漆就可以了。但是如果想在原墻面乳膠漆上貼壁紙也是不建議,貼壁紙對膩子層牢固程度要求高,一般要貼墻紙專用基膜,才貼壁紙。
2、原墻面刷深色乳膠漆:要先用白色漆覆蓋了原來墻面深色漆,等干了之后,才能刷帶顏色乳膠漆,不然容易出現色彩混的情況。
3、原墻面貼壁紙:如果原來墻面貼壁紙,必須要鏟除后,用膩子修補找平,等膩子干后才能刷乳膠漆。那如果想要再貼壁紙呢?不建議,因為墻紙使用壽命只有幾年,在舊墻紙上貼新墻紙容易脫落。
是否需要墻面全部翻新?是否需要鏟掉整個墻面到墻體?需要根據你購買的房子實際情況來判斷,本著能省就省的態度,建議你根據實際情況來墻面翻新哦。