120平米房子裝修多少錢?120平米的房子大概是三室兩廳兩衛的戶型,對于裝修費用而言肯定會比一居兩居貴很多,那么對于這么大房子的裝修費用來說,具體都是花在哪些地方呢?本文會做出詳細的費用花費分析,相信看完之后就清楚裝修花費都去哪了?
一、裝修收費包括哪些方面?
1、總價款
裝修費用主要包括七個部分:材料費,人工費,拆除費,清潔、搬運、運輸費,其他費用(例如管理費、稅金等)。
2、管理費
對于裝修管理費用,一般會根據裝修公司提供的管理服務水平的不同而所差別,雖然有上下浮動,但是一般不會超過裝修總價的百分之十左右。
3、結算
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
4、增減項
合同簽訂生效后,如變更施工內容、材料,這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規定,我們還須作出補充約定,方能產生預期約束力。比如約定,項目變更的內容單獨結算,除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。
二、不同檔次的費用區別:
不同檔次的裝修費用差距是很大的,120平房子的話,如果是低檔裝修大約需要6-8萬元,8-10萬元可以裝修成中檔,如果想要裝修的比較的話,大概需要15萬元左右,下面就為大家詳細介紹一下:
A.簡裝費用:6萬元左右
項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;
時間:基本上2個月左右就可以完成,如果加班加點的話短需要一個半月。
B.中檔裝修費用:10萬元左右
項目:不僅將廚衛的基礎設施裝修好,還包括主要的大件硬家具等 ,裝修后可=可以直接入住;
時間:大概需要2個半月到3個月左右時間。
C.裝修費用:15萬元左右
項目:包括簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與☆級酒店相比;而較其他兩種檔次的較大區別是裝修風格可以由裝修業主自己選擇;
時間:一般需要花費3個月到4個月左右的時間。
房子裝修風格不同,裝修費用也不同
現代簡約風格:全包的話大概需要650元-680元/㎡;半包的話一般需要花費350元-380元/㎡;
現代時尚風格:全包的話大概需要730元-760元/㎡;如果是半包的話大概需要380元-410元/㎡;
北歐風情風格:全包的話大概需要820元-860元/㎡;如果是半包的話大概需要400元-440元/㎡;
中式風格: 全包一般需要大約890元-930元/㎡;半包大概需要450元-500元/㎡;
地中海風格:全包的話大概需要1060元-1100元/㎡;如果是半包的話大概花費在500元-550元/㎡;
東南亞風格:全包的話大概需要1200元-1300元/㎡;半包的話一般在600元-680元/㎡。
注:這些裝修風格的報價只是參考價,不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場或設計圖紙計價。
三、不同項目的費用情況:
1、安裝水電:
一般家裝是總工程耗費10%左右。電線,網線,有線電視線使用要規范,走線要求規范,要求電線平方數夠足。如果家里在一路線上需要功率比較大,可根據以下公式算需要多大平方線材。如一般現在家裝用的是2.0照明,2.5電器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是說2.5平方的線可承受2640W。網絡線和電話可并用,較好電腦城買AMP超六類線,3~4元一米,不然信號較差,網絡慢。有線電視線也要求用好的,一般在3元每米為好,開關插座面盒要用好的。
2、瓦木匠進場:
新房都做好防水,廚房衛生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要經濟實惠建議墻磚買1.5~4元的,但要要求是同一批次,無色差;無規格大小差(規定小于1mm。地磚一定要好,切不可買差的,否則數年不成樣,且較好用顏色比較淡雅的好看!廳面積小用60*60,大用80*80的鏡面磚,鏡面磚可在沙中挑金:在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。廚房衛生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑。建議用勾縫劑,效果好耐臟。
3、木工單項:
木工板要用高溫烘干(防走形),面板按價格流行由高到低:白楓,紅櫻桃,紅胡桃黑胡桃,(現在許多還有混水清做,不用考慮面板,顏色由漆匠做)。面積較小較好用白楓或紅櫻桃。面板甲醛釋放標準較好是E1的。線條顏色和門套走。龍牌水泥板,如果要吊頂龍牌1cm石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元一扇。
1)外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米,價格比較貴,材料比較差,空間運算差(不能避免幾厘米的誤差,導致藏污納垢),空間運用差。我個人建議櫥柜自己量身定做。我說下按較高要求自己打造的材料和價格,如果按你家四米計算:黑金沙大理石或等級較高的人造石,廠家定做的烤漆門145/㎡,防水2.0白板,兩扇合金氣壓竿門。煤氣拉籃40元,不銹鋼調料柜拉籃+不銹鋼碗柜拉籃=380元。附件:金屬把手,塑料踢腳線,環抱邊條和膠等等人工。合計不過3000。
2)如果要求打造衣柜要注意用實木拼板,無污染氣體且價格便宜。加普通合金移門和人工合計:2500左右。(通體柜,標準戶形)。
3)如果廚房衛生間陽臺安裝的是塑鋼扣板,一定要用木龍骨,鋁板就不要啦。
4)門套建議讓木工做,便宜且好。要效果好請用二次吊頂,要注意的是做牢固木龍骨,因為式樣差異價格有差別,一般花費是800元。
5)石膏線每米大約為8~9元。這一般有裝修隊請人裝,一般用荷花,大白菜樣的比較多。
4、漆匠進場:
選購油漆的時候建議選購環保性比較高的,要注意的是,批底子的時候要精細一些,刷好油漆后不能看出槍釘印。
1)可要求更換等級比較高的乳膠漆(先問他的乳膠漆總共是多少錢,換好的補差價)如:天祥等級比較高的乳膠漆,美麗焦38025公斤,60平方居家面積正好刷兩遍。(以此推算)一般好的乳膠漆如美國大師(刷過后的膠就像防水薄膜),還有立邦等級高的乳膠漆有地漆和面漆兩組。
2)注意墻面找平工作,在燈光照射下觀察一下,不能有凹凸不平的情況出現。
3)在刷乳膠前在老舊粉層接口處必須用的確良布或者牛皮紙用902膠貼上,以防止日后開裂的情況出現。