在整個裝修的工程中,相信很多業(yè)主考慮的是裝修預(yù)算的問題,把預(yù)算壓到也是很多業(yè)主希望的,可是市面上的各種品牌裝修材料、效果圖等卻讓很多業(yè)主不知所措。如果在這種情況下巧妙的降低預(yù)算來達(dá)到預(yù)期的效果呢,小編將給各大業(yè)主整理一個泗陽的裝修預(yù)算清單表。
預(yù)算一:直接性費用+(直接性費用×綜合性系數(shù))=總造價
直接性費用其實很好理解,其中包括:購買建材的費用、輔料的費用、材料運輸費以及施工人員工資。在泗陽一般運輸費用在1.5%左右,施工人員工資在120-200元左右/天。
綜合性系數(shù)又包括:利潤、各種施工的費用、稅金費,一般在20%左右。假設(shè)直接性費用為20000元整,綜合性系數(shù)為20%,由此可以得出總造價=20000+(20000×20%)=24000元。
上述的計算方式為大型裝修公司正常使用的所謂“透明報價”,即所購買的裝修材料單價不超過市面的指導(dǎo)價。這對于那些裝修要求高且追求完美的人來說是很重要的。為什么說很重要呢?舉個例子:假設(shè)南京房屋裝修業(yè)主準(zhǔn)備30萬來用作裝修,對于金額較大的裝修費用,相差1-2個百分點那就是上萬的差距。但對于泗陽來說,沒有必要這么復(fù)雜化,大部分的裝修公司都是采用非常簡單明了的計算方式:總造價=建材費+人員施工費。
預(yù)算二:裝修全包(半包)的費用總和=總造價
假設(shè):地板的材料費用+人員施工費用為120元/平方,所需涉及到的總面積為100平方,那么地面工程的總工程價等于12000元。也就是單價×數(shù)量=總價格。
假設(shè):所需要的裝修材料由裝修業(yè)主個人來承擔(dān),輔料為施工方承擔(dān),則在總價格上扣除相應(yīng)的費用即可。
按照正常的泗陽裝修總額數(shù)據(jù)來看,裝修總價格=房屋的總價格的10%-20%左右。按照目前的經(jīng)濟(jì)等人員追求的方向來看,建材材料總金額的分配比例大致為衛(wèi)生間+廚房=45%,客廳=35%,臥室=20%。
預(yù)算三:家具的整體總和價格=總造價
吊頂:按照施工的實際面積來計算;
門窗:按照一樘為多少來計算;
門:房間的門按實際測量尺寸計算(在談的過程中要注意是否包含門套);
水電改造:按實際使用尺寸+人員施工費總和來計算;
燈具、墻面插板:按泗陽的裝修習(xí)慣來看,一般情況下這些都是裝修業(yè)主自行準(zhǔn)備好,商家上門前來安裝。
衣柜、吊柜等:如果自己做的話,根據(jù)板子的質(zhì)量不同,價格也不同,平方總量×單價=總價格
潔具、廚具:這些都是自行購買并上門安裝的。
大致泗陽的裝修預(yù)算表就是這些,總結(jié)一下:
裝修總預(yù)算=裝修建材購買總金額+人員施工費總金額。
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