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水電改造的經驗建議分享 你知道不知道的都在這!

2020-04-02 14:28 來源: 裝修保障網 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  水電改造是在木油瓦工進場前進行的,是硬裝中比較重要的一部分,亦是某些裝修公司乘機賺錢的一個環節。一般好點的裝修公司都會先進行水電預防線,以此來評估水電改造的價錢,這算是現在流行的報價透明吧。

  水電改造的經驗建議分享 你知道不知道的都在這!

  一、水電改造到底是什么?

  小伙伴們對新家的個性化使用需求,設計師或者小伙伴從生活使用習慣或需求上來進行水電改造,比如把衛生間改成衣帽間、或者需要根據配置的家電、家具設備等重新安排水電位置。

  舊房翻新,原來的水電線路比較老,不能滿足現在的電器正常運行,擔心跳閘,不能同時使用多個大功率電器,從安全角度上來說,也是需要水電改造的。

  如果沒有太多個性化需求,開發商留下來的水電,可以沿用,不用大改,普通插座用2.5的,廚房和空調用4.0的銅芯就可以了。

  二、水電改造前需要做什么?

  水電預防線:改水電之前,提前按照要改動的部分畫一下線,量一下線的米數,就可以算出改水電要花的多少錢,這樣就杜絕了后期改水電增項問題,很多裝修公司是不會給小伙伴們做水電預防線的,但小伙伴可以要求。

  三、設計開關插座時該如何規劃?

  1、客廳

  電視墻組合插座,集插座、電視、機頂盒、網線與一體,整體美觀,不用擔心強弱電電波干擾。

  沙發兩側錯位五孔插座,可以窩在沙發上打游戲,打開落地燈、或者手機充電,再或者使用吸塵器,休息做家務兩不誤。

  客廳可安裝的設備:空調、飲水機、魚缸、音響系統、投影、電動窗簾、照明、安防及智能控制系統等。

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  2、餐廳

  常用電源:餐桌旁的一個五孔插座,方便吃火鍋。需要在餐廳放置冰箱的,專門用來放置啤酒冰淇淋、水果等等,廚房的冰箱專門用來放置食材,生鮮等。

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  3、廚房

  廚房應該是電器多的空間區域了吧,所以廚房水電點位的配置也是重中之重。廚房點位布置既要考慮電器位置還要考慮高度的合適性、美觀性以及使用的安全性。

  ①常規7個插座點位,基本夠用。

  ②冰箱插座高度400-500mm,冰箱一側,避開冰箱散熱器。

  ③油煙機高度2000-2200,太高抽煙效果會減弱。

  ④凈水器/小廚寶插座洗菜盆下方地柜內,高度400-500mm,使用比較方便。

  ⑤燃氣熱水器插座要高于冷熱水點位300mm,以免遇冷水。

  ⑥帶開關五孔插座,避免濕手拔線。

  廚房常用設備:電飯煲、烤箱、消毒柜、洗碗機、烤箱、凈水機、廚寶、櫥柜操作燈、微波爐、燃氣熱水器、涼霸等。

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  4、臥室

  兩個雙控開關,不用睡覺前還起床關燈,床頭配置1個帶USB充電插座,無需插座,一個數據線就可以為手機充電。高度為離地750mm,床頭柜以上,使用方便,是五孔錯位插座。

  臥室常用強弱點位:床頭兩側電源、電話、電視電源及信號源、機頂盒電源、空調電源。臥室可選用:壁燈、主燈雙控、網絡、電動窗簾、燈光控制,安防及智能控制系統。

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  5、書房

  書房常備點位:網絡、電腦電源、備用插座、地插。

  6、衛生間

  衛生間中安裝插座配備防濺盒,以保障用電安全。

  衛生間常用水電點位:吹風機電源(距地1300mm)、浴霸、智能馬桶及水口(智能馬桶不能用中水)、洗臉盆冷熱水口、廚寶、淋雨水口。

  衛生間常用設備:吹風機、電熱水器、洗衣機、電動牙刷、電動剃須刀、洗臉盆、馬桶、淋雨龍頭、浴缸、

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  四、水電改造的流程及驗收標準?

  ?電路改造大概流程:

  定位→保護成品(下水口、水表、暖氣等)→電路彈線→切槽→剔槽→地面垃圾清理→固定線盒→彎管→固定管→穿鋼絲→拉線→回填→接線→接電箱→測試驗收強弱電(重做系統要求測試絕緣電阻值)

  ?水路改造大概流程:

  定位→保護成品(下水口、水表、暖氣等)→水路走向彈線→切槽→剔槽→地面垃圾清理→頂面打眼固定管卡→焊接水管→水管點固→上堵頭→測試水平及出水口出墻水平度→打壓→通水試驗→(碳渣)回填

  ?水電改造驗收標準

  1、水電拆改作業前需要進行預放線?

  水電拆改作業前需要進行預放線,新布線、換線都應計算在內。

  2、拆除作業前應斷水斷電

  3、局部拆墻、開門洞等施工時,須先用切割機切割墻體,再進行打拆工作

  4、墻面開槽必須先彈線、然后使用切割機進行切割再剔槽

  5、地面布線采取點到點或大月彎

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  6、磚砌墻面不允許有超過1m以上

  7、室內配電箱中空調、廚房、衛生間電源插座與照明電源應單獨回路

  8、各類導線應分別穿管(不同回路不同電壓等級或交直流的導線不得穿在同一 管道中):強弱電嚴禁同管鋪設,弱電線應分管布設。

  9、導線相線宜用紅色,零線宜用藍色,接地線宜用黃綠雙色線,同一住宅內配線顏色應一致,線管內電線無接頭

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  10、吊頂內電線必須穿管保護,線管不得固定在管道、吊頂吊桿龍骨上,均應采用管卡固定在頂面墻上,地面線管必須使用PVC膠連接固定

  11、衛生間鏡前燈原燈線必須穿黃蠟管(避免線路后期損壞漏電),新布線管采用鷹嘴工藝,黃臘管與線管接頭處須用膠布固定,浴霸預留7根2.5mm2國標電線。

  12、強弱電交叉時,必須包錫箔紙(屏蔽用)

  13、普通照明及普通插座采用2.5mm2獨股銅芯線,一般空調及廚房采用4mm2獨股銅芯線;根據實際情況加大空調及其它區域線路,用以滿足用電設備的輸出功率。

  14、導線間和導線對地間的電阻必須大于0.5ΜΩ。

  15、給水管打壓0.6~0.8mpa,等待半小時左右看壓力是否下降(≤0.02mpa)打壓時,冷熱水管必須串聯,或分別打壓。并測試所有給水管是否通暢

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  16、冷熱水交叉必須使用過橋彎

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  17、排水管放坡每一米管道,高度差為1.5cm-3cm

  五、水電改造中的常見貓膩?

  要說常見的貓膩,首先的知道家裝行業水電的收費方式,種,按長度收費;第二種,按點位收費;第三種,點位與面積結合報價。如果你問我,哪一種方式更好一些,小仙女的答案是,都是坑!!!只要你不懂,每一種方法都能到坑你。

  1、按長度收費

  ①首先想到的就是繞遠,本來有更近的線路,卻選擇繞一個大圈,公司規定“橫平豎直,走頂不走地”之類的規范是可以的,但不能故意繞遠,增加成本。

  ②明管和暗管

  明管多少錢一米,暗管多少錢一米,這個必須要明確,明管與暗管的區別在于有沒有開槽,大多數裝修公司報價的是明管的價格,開槽費用另計,開槽的更貴些,如果不明確的話,容易算成開槽的錢。

  (水電改造開槽價格一般多少錢一米?)

  開槽一般10~20塊錢左右。但是要注意,有的會再要一遍封槽錢,這屬于重復收費。開槽都是包括填槽的。

  ③增加材料用量

  比如一根管就串1根線等,多用材料方便施工方賺差價。減少材料即偷工減料,比如一根管串6跟線,省下的材料被工長賺了。

  2、按點位收費

  即按照水電改造的具體點位進行收費,一個插座多少錢,一個出水口多少錢。

  ①斷點改造

  電視墻上有五個組合插座,這五個插座,都是并聯在一起的,都不是從配電箱直接引線過來的,如果按五個點位收費就有點坑了。

  ②以次充好

  把報價單上的材料給你換了,反正藏起來小伙伴也看不到 。比如現在市場上用的ppr普通水管,有的生產商為降低成本,會在ppr管材中摻雜碳酸鈣等非ppr管材,以次充好。劣質的ppr管易變形、易爆管、壽命短。其焊接熔點低,焊接后管道縮頸,從而導致水流量小,甚至漏水。劣質電線電阻大,線莖細,長度不夠,絕緣不達標等,使用時容易發熱導致線路燒毀甚至造成火災。

  ③偷工減料

  比如廚房電器較多,需要從配電箱專門引一根電線過來,但是有些公司就會把廚房的插座與其他區域的插座并排在一起,只滿足點位,而在電線上偷工減料。

  ④先低價后增項

  先低價后增項這是施工方常用的伎倆,報價時故意少報或漏報工程量及項目,結算時再把漏掉的少報的算上,增加了成本。

  3、點位和面積結合報價

  顧名思義就是將點位和面積結合起來收費,通常是以套餐的形式出現,比如,100平米的房子,每平米多少錢,包括多少個點位,其中水路點位多少個,電路點位多少個。

  舉個栗子,某裝修公司推出套餐每平米xxx元,但只包含25個點位,這顯然是是不夠用的,所以每增加一個點位,裝修公司就會加錢,比較坑的是開關算一個點位,燈算一個點位,每一個插座都算一個點位。還好,還有一些比較靠譜的裝修公司,規定80~100平米的房子,總點數量是47個,房子越大,點位數量越多;而且每一個回路才算一個點位,意思是開關和等算一個點位,同一面墻上一米以內的多個插座算1.5個點位。增加的水、電統一收費。總計下來,比前者要實惠不少。

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  六、水電怎么走線更合理?

  上面提到了施工方故意追求直線繞線,以此增加了小伙伴們的費用,現在我們來了解一下水電走線的方式。

  水電的布線分走頂、走地、走墻、電路在頂面和地面兩點間近距離走,墻上必須垂直走;水路盡量走頂,橫平豎直。

  1、走頂(水管走頂、電線走頂)

  現在的水管普遍走頂,因為方便后期維修。水管走頂都是橫平豎直,不存在走斜的方式。走頂的時候,頂面管線必須用專用管卡固定,每個固定點間距不能大于60cm。

  2、走墻(水管走墻、電線走墻)

  水管走墻不管是熱水管還是冷水管都是走垂直的。電線亦是,不管是開關、插座線、弱電線,都必須走垂直線。墻面走線必須垂直(后期在墻上釘釘子掛東西,容易砸到線),禁止斜槽,避免破壞墻體結構,也盡量不開橫槽(一般規定開橫槽長度不能超過30cm的)。

  3、走地(水管走地、電線走地)

  鑒于事后維修,水管現在普遍都不走地了。電路走地,水電不同槽,電路走地可以點對點走斜線。說必須走直線的,繞來繞去的,那是在賺你的錢。

  4、地暖

  如果要鋪地暖,水電走地一定是要繞墻走,這時候就不能走斜線省錢了。鋪地暖會增加高度,鋪水電還得加一層,中國的住房層高本就不高,因此就跟低了,而且也擔心跑水跑電的,所以,鋪地暖要特別注意。

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  七,水電改造需要多少錢?

  水電改造的價格一般是多少,是怎么算的?

  ①房子的大小,特別是廚衛的數量會影響水電改造價格。

  ②新房和二手房,水電改造價格不一樣,差距較大。

  ③水電斷點改造和水電全改的價格不一樣。

  電路,(強)電2.5平方的---43元/㎡(包含人工材料),起居室臥室等空間可用;(強)電4平方的----55元/㎡,廚房單走;(強)電6平方的---75元/㎡,可承載8000-11000瓦左右的電器功率;(弱)電網線-----43元/㎡。水路,(隔水管)---90元/㎡;下水管------86元/㎡;110(馬桶)--128元/㎡

  二手房、老房子的水電一般需要全部改造。因為這些房屋有的可能是鋁線、有的線路已老化,或者設計比較落后,跟現在電器、家具設備的使用要求不匹配。

  水電改造工期一般是多少?

  新房子水電改造:

  60~100㎡一般2~5天,100~150㎡一般3~7天。

  老房子水電改造:

  60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。

  水電改造找誰?

  主要有工長、專業水電公司、裝修公司三種不同施工方。

  從價格上講,專業水電公司,其次是工長,裝修公司貴,大概比專業水電公司貴1/3.

  從專業度上講,專業的水電公司走線更加規范、安全,其次就是裝修公司,有比較好的管理系統,相對靠譜一些,個人工長在施工中比較隨意,容易偷工減料,以次充好,不好把控。

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