換一換

沈陽水電改造價格裝修水電改造的貓膩

2016-10-27 15:25 來源：裝修保障網作者：葉楓閱讀（）

　　為了使廣大新老業主真正了解裝修過程中存在的弊病，本報發起了“驗家裝”一系列活動，征集業主在裝修中遇到的各種“貓膩”。

　　在前幾期的活動中，本報通過各種方式征集了令業主困惑不已的“貓膩”。，我們從中選出典型的“案例”，請到名師專家團傾囊相救，為大家“指點迷津”。

　　自從本報啟動“驗家裝”活動以來，就受到了廣大讀者及網友的廣泛參與、積極討論。網絡論壇以及熱線咨詢電話不斷，業主紛紛反映各自在裝修過程中遭遇的各種“貓膩”。

　　活動期間，很多讀者打來電話，講述自己在家裝過程中的不同境遇。胡女士表示，希望通過本次活動，能夠把自己家在裝修過程中曾經遇到的問題說出來，給以后裝修的朋友一個參考和借鑒，讓他們在裝修中能夠避免這種弊病的發生。

　　活動期間，同步啟動的網絡裝修論壇也得到了廣大網友們的大力支持，紛紛發帖子、留言討論有關裝修的各種問題。

　　從讀者所反映的各種繁雜的家裝問題中，記者發現，很多問題是普遍存在的，從裝修報價到施工的過程，都存在這樣或那樣的問題，因此，我們找到裝修的專業人士為大家解讀其中的“經典”案例，讓專家教您應對其中的玄機。

　　另外，我們征集“貓膩”的活動仍在繼續，您可以把裝修中的困惑向我們反映，我們將陸續提供破解之道。

　　案例一

　　“貓膩”之水電改造

　　裝修中的隱蔽工程一直是讓很多業主頭疼不已的難題，而這其中又以水電改造過程中出現的問題多。

　　近日，業主張女士打來電話反映，自家房子面積97平方米，當初水電改造的預算是5000元左右，結果水電改造結束后，實際的價格是8000多元，比預算價格高出不少。

　　這多出來的錢到底花在哪了，張女士至今仍一頭霧水。所以張女士迫切地想知道水電改造到底有哪些陷阱?

　　■市場狀況

　　在裝修過程中，大部分業主和裝修公司都對“木工活”、“瓦工活”的施工質量和效果相當看重，卻常常忽略了在入住以后對其影響的水電線路改造工程。大部分業主對水電路改造知之甚少，加上平時沒有足夠的時間“監工”，因此這其中存在貓膩也就不足為奇了。

　　在裝修中，一些家裝公司會勸說業主水電改造的項目要做好，不能在這上面圖省錢，否則日后麻煩更多，然后大興土木，造成一些不必要的浪費。另外，“減料”可擋，“偷工”難防。還有些公司會采取省略某個程序、減少某項工藝的方法，牟取暴利。

　　專家分析東方家園裝潢中心設計師張曉蕾

　　造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多。不少設計師在裝修開始前承諾低價，而在施工期間增加項目導致成本增加。按照一般有資質、正規的家裝公司規定，設計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算，并給出設計圖和預算價格。施工中根據實際情況成本會有所變化，但多出部分的支出通常為預算價格的20%左右。而且“超支”問題的原因很可能是不規范施工，多走線造成的。由于業主之前不知道具體的鋪設情況，這樣終可能導致水電預算大大超支的狀況。

　　■錦囊妙計

　　在簽訂家裝合同前，業主應該主動要求設計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出水電改造中可能發生的數量變化，如一些電源插座改造、開關面板改造、水路改造等，并就此計算出大概的預算，這樣就可以避免在裝修過程中產生的增項費用。

　　案例二

　　家裝低報價陷阱

　　面對有些家裝公司采用的“先放價，再漲價”裝修策略，很多業主深受其害。近日，何先生打來電話反映，在裝修時犯了“占小便宜”的毛病，結果在裝修“吃了大虧”。

　　■市場現狀

　　有些家裝公司通常會采取打折促銷的方式吸引消費者，而大多數消費者對家裝施工工藝并不十分了解，在挑選時僅單純地依靠裝修公司的名聲以及報價來選擇，往往忽視了核對整體設計和裝修項目的費用。消費者一旦選擇報價相比其他家低的公司，施工過程中難免會產生各種形式的增項，終的裝修費用可能會高于同類公司。

　　專家分析元洲裝飾設計師尹凱

　　造成這種“低開高走”局面，是由于一些裝修公司在前期報價中故意將一些必要的項目遺漏，這樣總價自然降下來。而在施工過程中，業主為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用;還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝，要完整地實現工藝，就要增加費用。

　　■錦囊妙計

　　專家指出，在選擇裝修公司時，當兩家家裝公司的裝修水平基本相同，報價相差在25%~30%左右時，其中報價較低的就有“下套”的嫌疑。

　　業主如何才能避免這種陷阱呢?首先通過前期的咨詢，向設計人員提出自己的裝修要求以及自己的裝修預算，并看自己所提出的各種項目要求是否在裝修報價中。如果不在報價中，就會在施工開始后用增加項目來加價，從而導致與報價不符。