水電改造預算總是會出現超支,這是因為裝修公司并未給出具體明確的水電改造報價,而呈現到業主面前的僅是施工的基礎報價。
水電改造的具體數字應以現場的實際數據為標準,正是這個原因,裝修公司便有“挖陷阱”的機會。要想控制和縮小該不確定因素所帶來的利潤空間,還需要業主事前就有所準備。
一般水電改造預算包括了客廳、臥室、廚房、衛生間這幾個空間的,需要根據不同空間的家電來確定。
客廳臥室水電
這部分的家電主要有電視、雙控開關、壁燈、飲水機、數字電視機頂盒、電腦、空調等,其中需要注意一些小細節:
①吊頂燈位置設計,計算需要多少
②電視壁掛根據主人和沙發的高度來確定什么位置合適
③臥室床頭用到壁燈的,需要精確好壁燈的合適位置
④考慮空調是柜機的好還是壁掛的好
廚房水電
廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機、水槽、熱水器等,需要注意的小細節有:
①選擇煙機是歐式的,還是中式的,亦或是側吸的,對于插座來說有不同的要求
②需要確定熱水器是電熱水器還是燃氣熱水器,并確定好所選熱水器的規格,提前讓安裝熱水器的廠家上門在墻面上標注好入水口、插座與控制面板的位置
③由櫥柜來確定水電,改造之前要選什么櫥柜就得確定下來,并用設計圖紙或在墻面標注清楚;
④對于冰箱,可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更為安全
⑤廚房不可以使用插線板,因此要多預備幾個插座,方便日后增加小家電時使用
衛生間水電
衛生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機、浴霸鏡前燈等,需要注意的細節主要有:
①確定是否要安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規格確定下來
②確定是否要安裝淋浴房,是選擇簡易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設置地漏,并確定出水口的具體位置
③確定浴霸是選擇風暖的還是燈暖的,是否要帶排風扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風暖沒有標準每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了布線根數的差別,需要提前咨詢商家
④洗手臺的位置需預留電源,今后使用吹風機或剃須刀時會用到
⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插
水電改造,還有哪些常見的貓膩?
1、開槽:做水電的時候,涉及到開槽,也就有不開槽、開槽兩種價格。要留意不開槽的地方也按開槽收錢,還有開槽的費用都是包含回填的,有的會故意再多收個回填的錢。
2、穿線:一般一根管穿三根線,管內穿線不超過截面積的40%,以能夠抽拉動為標準。但總會有你想不到的坑等著你。
比如按實際米數來結算,工人就可能一根管只穿一根線,多用材料就能多賺錢。如果按全包的方式,一根管穿六跟線都有可能,因為總價既定,偷工減料才能賺更多錢。線穿多了不僅影響安全,而且無法抽拉,以后沒法檢修。
3、線徑:咱們常用的電線一般是2.5/4/6平方,很少用到10平方的。
注意,室內的線不要超過室外的。比如你家入戶線才4平方的,工長忽悠你用6平方的,除了多花錢沒有任何必要。
4、偷換:給你用便宜的電線水管,或者其他工地剩下的水管電線,哪怕品牌材質不同也給你混到一起用。
劣質電線電阻大,線莖細,長度不夠,絕緣不達標等,使用時容易發熱導致線路燒毀甚至造成火災,有相當多的火災都是電氣事故造成的。
現在用的比較普偏的ppr水管,有的為降低成本,會以次充好。劣質的PPR管易變形、易爆管、不耐用。
5、多算:在水電工程結束的時候,很多工長都喜歡多量多算,如果不盯著,很容易被忽悠,一不小心就多花好多錢。
6、線頭:燈具每根電線都會余出15cm以上線頭,開關和插線板也會余出線頭,但不會太長,這塊費用可以商議減免掉。