說起裝修中的水電改造環(huán)節(jié),多數(shù)人想到的就是“不能省錢”。誠然,水電改造屬于隱蔽工程,一旦損壞,維修起來會(huì)非常麻煩。但由此就說水電改造不能省錢,活該業(yè)主白花好幾萬元,就有點(diǎn)過分了。
水電改造,在質(zhì)量和工藝上是不能省錢的:這個(gè)環(huán)節(jié)所用的建材,要買好的;施工的工人,也要找技術(shù)高的。但花費(fèi)并不完全在這兩個(gè)方面,如果想省錢,可以從以下三個(gè)方向入手。
工程量
質(zhì)量和工程量,是決定價(jià)格的兩種最重要的因素。既然我們沒法從質(zhì)量上省錢,那我們就從工程量上入手。這里的工程量,包含三個(gè)內(nèi)容:
1.數(shù)量
把兩個(gè)變成一個(gè),自然就能控制預(yù)算了。水電的點(diǎn)位,預(yù)留的越多,開銷也就越大。如果你的預(yù)算不足,完全可以少留幾個(gè)備用插座。水路也是一樣,能用三通角閥的地方,盡量不要多鋪一根管道。
2.距離
影響管道距離的因素有兩個(gè),一個(gè)是設(shè)計(jì)距離,這一點(diǎn)我們?cè)谖哪┰敿?xì)說明。另一個(gè)是規(guī)劃距離,也就是業(yè)主要求的距離。
毛坯房里會(huì)有一些水電線路,新增的點(diǎn)位,應(yīng)該盡量靠近原有的線路。比如陽臺(tái)上本來沒有水龍頭,你偏要從衛(wèi)生間里引一組水路過去——這種長距離的新增,是導(dǎo)致預(yù)算超標(biāo)的罪魁禍?zhǔn)住?
3.項(xiàng)目
控制預(yù)算的殺手锏是:能不做的,盡量不做。比如馬桶的排水管,如果沒有太大的必要,盡量不要移動(dòng)。比如雙控開關(guān),如果臥室比較小,也沒有做的必要。
不必要的“升級(jí)”
在水電改造的過程中,裝修公司有可能提出許多“升級(jí)方案”。這些方案往往并沒有執(zhí)行的必要,比如下面三個(gè):
1.管道走頂
他們會(huì)告訴你,水管走頂,漏水可以早發(fā)現(xiàn);電線走頂,線路壞了好維修。但事實(shí)是,只要施工工藝合格,建材質(zhì)量優(yōu)秀,用上二三十年都不太可能會(huì)損壞。所謂的“管道走頂”,不過是裝修公司自己研究出來的騙錢手段而已。
2.全屋換線
有的用戶對(duì)開發(fā)商非常不信任,覺得開發(fā)商給預(yù)留的東西,一定都不好。于是毛坯房里的管線,會(huì)在水電改造階段全部更換掉。
但是這種做法完全沒有意義,交房前,水電都會(huì)經(jīng)過很多部門的層層驗(yàn)收。甚至有些時(shí)候,開發(fā)商為我們準(zhǔn)備的水電,要比一些用戶自己采購的還要好。
3.更換配電箱
無論是強(qiáng)電箱還是弱電箱,在更換時(shí)都需要很高的費(fèi)用——配電箱本身的費(fèi)用只是一方面,把暗裝箱從墻里扣出來,再裝一個(gè)新箱子進(jìn)去,人工費(fèi)也不便宜。
除非是對(duì)房間的戶型做了很大的改變,否則配電箱完全沒有更換的必要。
布線方案
布線方案的設(shè)計(jì),是造成工程量增加的重要因素。比如下面這三張照片,右側(cè)的工程量就要比左側(cè)的多出至少三分之一▼
布線方案一直在面臨一個(gè)兩難的選擇:做得整齊點(diǎn),工程量就會(huì)增加;做得不整齊,看起來又比較丑,而且后期維修時(shí)會(huì)面臨很多麻煩。
我們的建議是:臨近的管線,盡量走在一起。但如果管線相距太遠(yuǎn),單獨(dú)穿過房間也是可以的。管線做完后,記得保留照片和圖紙就行了。
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