新房拿到手之后，業(yè)主都準(zhǔn)備裝修房子，做的第一步就是水電改造了，那開發(fā)商不是已經(jīng)做好水電了嗎?為什么還要去改造呢?難道不合格?其實(shí)，不是這樣的，開發(fā)商做的水電都是合格的，要不然怎么能通過驗(yàn)收呢?只是部分業(yè)主不放心品質(zhì)，而要重新做過。那開發(fā)商做好的水電到底有沒有必要再改造?我的舅舅今年60歲了，是個老電工，今天給大家來說實(shí)話，有需要的可以了解下。

　　開發(fā)商做的水電能用嗎?

　　答案是肯定的，開發(fā)商做的水電當(dāng)然能用，舅舅說他裝修不少的房子，以前都是在農(nóng)村做的水電，前幾年也來到城市發(fā)展，說有些小區(qū)開發(fā)商做的水電也不差，畢竟交房的時(shí)候都要通過驗(yàn)收，合格了才能交給業(yè)主。

　　那為什么要改水電?

　　開發(fā)商只是做了水電的基礎(chǔ)，有些不能滿足業(yè)主的入住需求，所以需要進(jìn)行小范圍的改造，以便達(dá)到自己所想要的。

　　水電改造要不要去做，也是根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況而定的，如果你的水電開發(fā)商做的很好了，那就簡單改造下電路就行，但有些小區(qū)的開發(fā)商交房時(shí)只是預(yù)留了進(jìn)戶總水管，衛(wèi)生間廚房陽臺的分支水路都需要自己重新改造。

　　那什么情況下，水電才要大改?

　　1、如果家里的吊頂要做造型，那電路就得大改;如果不做造型，只需把床頭的插座和雙控改一下就行。想要做造型就要開槽往頂上引線了，開發(fā)商用的電線都是很達(dá)標(biāo)的是不需要更換的。

　　2、沒有產(chǎn)權(quán)的房子，也就是村證房，這種水電是沒有專業(yè)驗(yàn)收的，需要全部改造才會放心。

　　3、對戶型有較大的改動，因?yàn)椴鸶牧藨粜停蚤_發(fā)商做的水電不能滿足業(yè)主的需求，那這時(shí)需要大改水電。

　　不過，我家舅舅說電路半改，水路全換，因?yàn)橛行╅_發(fā)商做的水路就是做樣子的，但水路改造的時(shí)候沒有必要走頂。

　　當(dāng)然了，我覺得主要還是看房產(chǎn)開發(fā)商，大的開發(fā)商用的材料還是靠譜的，可以放心使用，小開發(fā)商的話，就看運(yùn)氣了，也有的業(yè)主沒有改造，住了10年也沒有問題的。

　　你家的水電有全改嗎?千萬不要被坑了，當(dāng)然了，土豪就隨意了。

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