新房裝修一定要改水電嗎 開發商做的水電能用嗎
2021-02-15 09:42 來源: 裝修保障網 作者:香香 裝修小能手 閱讀()
無論是裝修公司還是裝修過的業主,都會告訴你:裝修的第一步,就是水電改造。于是就有人問了:開發商不是已經給鋪好了水電嗎,為什么還要改水電?難道是開發商做的水電不能用嗎?
開發商做的水電能不能用?
答案是能用,不僅能用,多數開發商所做的水電,甚至要比業主自己改的還好。這是因為,水電在交房前要經過嚴格的驗收。無論是質量還是施工工藝,都一定是符合國家標準的。
相反業主裝的那些水電,卻十有八九都是不合格的。一方面是數量太多了,導致配電箱壓力過大,留下安全隱患。另一方面是質量無法保證,畢竟水電這一方面對于大多數業主來說還是比較陌生的。不會選,就容易被坑。
所以我們叫“改水電”,而不是換水電。我們要做的,是在開發商所做的水電基礎上,進行小范圍的改造,把它改成我們更需要的樣子。
【有三種情況需要把開發商所做的水電全部拆掉:
1.房屋的二次裝修,埋在地下的水電已經老舊,或者不滿足現行國標,需要全部更換升級。
2.不正規的開發商所做的建筑,比如一些村證房。那里面的水電未經過驗收,質量參差不齊。
3.對房間戶型進行了較大拆改,使原有水電無法滿足現有的戶型需求,需要進行極大范圍的改動,還不如拆了省事。】
水電改造改的是什么?
既然開發商給我們做的水電不需要拆除,那是否必須要改動呢?答案是不必須——水電改造,主要是對以下三個方面進行改動。如果沒有這三方面的改動需求,就可以不改。
1.改數量
最常見的改動是對數量的增加,幾乎所有開發商所做的水電,在數量上都是比較少的。除了為了節省成本以外,也因為房屋內的插座數量直接與配電箱、配電柜、變壓器等相關。可謂牽一發而動全身,開發商預留插座時需要按照最大功率計算。
業主自己改就沒這么麻煩了,我們心里都清楚,哪個插座也不會全功率投入使用的。我們要的就是一個電源,只要足夠方便,需要的時候能找得到,這就夠了。
2.改位置
開發商一定做不到讓所有業主都滿意的水電設計,床頭兩側的插座預留距離是1.5m,我偏要擺一張1.8m的床——這個時候,就需要對插座的位置進行修改了。
把不需要的水電點位取消,在需要的地方重新做一個水電點位。這種移位,是整個水電改造中做得最多的。
3.改走向
最后一個要改的,是水電管道的走向。雖然埋在墻里、地下,但走向依然是我們需要考慮的。比如臥室里的水管,就要盡量走在床尾的位置,以免用水時管道里的噪音對睡眠產生影響。比如墻里的電線,要盡量放到不需要打眼的位置,以免影響后期設備的安裝。
水電管路的走向,要根據房間動線、布局來設計。開發商自然會有一個預期布局,當你改變了這個布局的時候,就要同時改變水電管路的走向。
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