由于開發商建設速度比較快，較好的位置基本都早已經是老樓盤了，所以有些人想要買心儀的房子只能將目光放在二手房上面。不過買二手房可不像買新房這樣只看位置、樓層和戶型，室內有很多東西都需要再三確認才能放心入住，畢竟沒有那一條法律是規定二手房交易時的質量的。所以買二手房別急著簽合同，老師傅教你驗房收房不被坑。

　　1、檢查水電

　　首先水電是每一個房子的隱蔽工程，和我們入住后的體驗息息相關。所以我們在購買二手房的時候要看好市內的水電氣是否能夠正常使用，是否存在漏水漏氣的現象，水電氣表是否正常，如何收費等情況都要掌握。

　　2、檢查墻壁

　　室內的墻壁裝修其實能夠反映出很多的問題，有時候我們通過漆面墻是否存在鼓泡、脫皮的現象就知道底部基層的質量如何。老師傅提醒，尤其是對于墻壁出現發霉的現象時，能夠找到發霉的真正原因，因為即使你日后自己裝修墻壁，也很可能面對同樣的情況，不搞清楚到時候只能吃悶虧。

　　3、檢查管道

　　市內的水電管道大家經常認為不好隨便改動，其實管道排布的規律可能直接影響你的生活。尤其是問原業主索要水電安裝的圖紙，將墻內的水電位置搞清楚。這樣不僅能夠避免裝修翻新時造成破壞，還方便提后維修。

　　4、檢查新的地方

　　很多業主并不會愿意在出售二手房的時候進行房屋的裝修翻新，畢竟買房人很可能并不滿意自己的裝修，這樣做只會白花錢。所以老師傅驗房時會格外注意業主翻新的位置，這里可能原來存在比較嚴重的問題，以至于需要翻新來掩蓋問題。

　　以上這四處就是買二手房時看房的主要要點，除了樓層和戶型外，這些都比較重要，至于裝修的新舊其實對于大部分人來說并沒有多大的區別，學會分清主次，交易時才不容易吃悶虧。

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