毛坯房墻面空鼓的原因是什么?很多業主在進行新房裝修的時候,有時候會發現有些毛坯房出現了墻面空鼓的現象。由于大部分業主對這一問題認識不清,也很難了解到這其中隱藏的危害,所以很容易將這個問題忽視掉。其實毛坯房墻面空鼓的情況如果在裝修前或裝修中不及時處理,將會造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓。因此在發現這一問題時就需要及時找到原因進行處理了。咱們就來看一下毛坯房墻面空鼓的原因是什么。
毛坯房墻面空鼓的原因:主要建筑施工過程中,墻面粉灰層中的水泥的含量偏低,而石灰的含量過重,造成墻面結構性差,附著力低,直接導致墻面的空鼓和開裂,這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
后果產生的原因:因為在房子裝修的墻漆施工中,要在墻上披上墻膩子,打磨后才能上墻漆,而現在一般所用的墻膩子大多是所謂環保膩子粉(工廠生產中膩子粉中已經摻入了膠水),這類型的環保型膩子粉在使用時是摻水調勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,毛坯房墻面處理的原因當“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后,便將其中水份吸入墻體內,水分含在墻體內,很難一時揮發掉。
當房子裝修完后,隨著時間的變化,當外界氣溫上升時,墻體內的水分往外擴張,由于“沙灰墻”本身結構松散且附著力差,更加上墻體內水分的擴張,導致墻面膨脹,終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現象,對廣大業主家庭帶來生活上的煩惱。
處理方法:在驗房中發現這類型的問題,請驗房人員在相應的墻面上標明空鼓及開裂的地方,業主將這一問題反饋到小區物業公司,請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除后重新粉上水泥沙漿);另外,在裝修中,在墻面施工時,應該先將原毛壞墻面披一層白水泥(原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程序),增強墻體整體結構性,并對墻面開裂部分作貼布處理;在披環保膩子時,要摻入部分膠水,增加墻面和結構力和附著力。
以上就是毛坯房墻面空鼓的原因,如果大家在收房驗房時沒有及時發現這些問題,后期就很有可能出現裝飾公司與開發商之間踢皮球的情況,業主為此事勞心費力,苦不堪言。所以,業主在交房的時候,是請專業人員對毛坯房進行一次驗收,及時排除這類隱患。