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毛坯房收房注意事項有哪些?收房驗房五步走

2019-08-20 16:10 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  買房后一件非常重要的步驟就是收房驗房了,毛坯房收房流程很多人并不太了解,更不用說毛坯房收房注意事項了,為了幫助更多購房者學會正確收房驗房,小編為大家總結了毛坯房的驗房要點,一起來學習下吧。

毛坯房收房

  毛坯房收房驗房注意事項:

  1、墻壁

  驗房的時候墻面的檢查是必不可少的,在檢查的時候用手敲擊墻壁,就可以從聲音來判斷墻面內是否有空鼓的現象,如果有空鼓一定要及時登記并且反映出來,一般空鼓的墻面敲擊的聲音是比較清脆的,沒有空鼓聲音是非常沉悶的,另外,還需要目測墻面是否有存在裂縫,有裂縫同樣是需要做好標記。

  2、房頂

  在驗房的時候一個重要的步驟就是檢查房頂是否平整,看有無傾斜的現象,這種問題是非常嚴重的,也是非常重要的,在地面選取幾個點,大概四五個點,然后用卷尺來測量房高,如果這幾個點的數據不一致,就說明房頂有傾斜的問題,但是在測量的時候還是需要考慮到誤差的問題。

毛坯房收房

  3、管道

  雖然拿到手的是毛坯房,但是房子里面基本的配置還是存在的,一般房子里面的暖氣管和上水管都需要檢查好,用手搖晃暖氣管和上水管,是管道安裝是否牢固,然后在下水管中注入一定的水量,看水管水流量是否流暢。

毛坯房收房

  4、廚房煙道

  廚房煙道的檢查主要是看煙是否能被煙道口吸走,可以將紙張點燃之后滅掉,然后看其煙是否能被煙道口立即吸走。

  5、管道煤氣

  煤氣裝置的檢測同樣重要,可以將冒煙的紙張放在煤氣報警器的附近,觀察機器是否報警,另外還需要檢查進氣電磁閥是否方便使用。

毛坯房收房

  收房驗房是一個非常重要的步驟,很多業主在收房的時候都會在相關專業人員的陪同下驗房,避免漏掉一些建筑漏洞,建議還可以選擇合適的裝修公司相關工作人員來協助驗房,一般都是免費服務的。

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