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二手房交房驗收要注意驗收哪些細節?

2016-12-21 14:29 來源: 裝修保障網 作者:香香 閱讀(

  買來了二手房其實并不比毛坯房要輕松,還是需要進行仔細的驗收,那么,大家對于二手房交房驗收有多少了解呢?小編給大家講講二手房交房驗收,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

二手房交房

  ①二手房交房驗收二手房的準確面積包括建筑面積、使用面積和戶內實際面積,要仔細確認。能實地測量一下房屋內的面積,并弄清戶型是否合理。

  ②二手房交房驗收時打開水龍頭觀察水質、水壓,確認供電容量,觀察戶內外電線是否老化;電話線、煤氣是否接通。

  ③二手房交房驗收還要了解房齡,土地使用期限和以前住戶的大致情況。

  ④二手房交房驗收要了解一下周邊的設施和環境。打聽清楚水、電、煤、暖、物業管理費的收費方式。

  ⑤對于鋪了地磚的地面,二手房交房驗收的時候用小榔頭敲,如果聲音發空,說明沒有鋪實。

  ⑥對于鋪了的地面,二手房交房驗收的時候要注意墻角與四周,看有沒有松動。

  ⑦關于陽臺、衛生間附近的,二手房交房驗收的時候要觀察有沒有開裂或發霉;然后從側面檢查墻面是否平滑干凈,是否有刺激性氣味;墻面和踢腳線、踢腳線和之間是否有縫隙。

  ⑧二手房交房驗收的時候看衛生間水管周圍有沒有水垢,以此判斷水管是否漏過水。

  ⑨二手房交房驗收檢查浴缸時,先打開龍頭看流水是否通暢,再放水看排水系統是否正常。

  以上關于二手房交房驗收的知識小編就介紹到這里了,大家對二手房交房驗收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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