精裝房在各個方面都已經(jīng)幫業(yè)主給裝修好了,可以省去業(yè)主不少的功夫,所以精裝房很受業(yè)主們的青睞。雖然說已經(jīng)裝修好了,但在收房時也有很多的檢驗項目。那要如何進行精裝房驗收呢?下面小編教你4大招。
1、檢查房屋質(zhì)量
一是檢查房屋有無裂縫,有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時可在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查墻體平整度
用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
3、檢查地面是否開有開裂
有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
水路主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢時,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。
以上4大招就能夠教你很好的對精裝房進行驗收,現(xiàn)在知道要怎么驗收精裝房了吧!希望對你驗收房子有幫助!
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