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業主驗房收樓注意事項 教你一些收房小常識

2016-09-08 17:09 來源: 裝修保障網 作者:葉楓 閱讀(

  相信每個業主在拿到鑰匙之后都會非常興奮,好不容易可以住到自己的房子里了難免會高興不已,但是這時候也不要忽略收房的重要性,房間中的每個項目都應該進行嚴格的審查,看是否合格,這里要注意的是,只有具體一定的常識才能讓收房過程順利完成。本文詳細為您介紹一些收房小常識,相信看過之后就能做到輕松收房了。

驗房收樓事項

  一、收房前的準備工作

  在收房前可以參加一下小區的業主論壇,看看其他業主發現的新房中的問題,或者是可以多去物業轉轉,跟同小區的人聊聊,看看他們房子的問題,在收房的時候都可以看看自己家是不是也有這樣的問題。

  如果可以的話,不要在天去收房,可以等別人收房之后咨詢一下收房流程,然后想好應對之策再去收房,如果有集體收房活動的話可以參加一下,這樣更能維護好自己的權益。

  二、收房的時機

  的收房時機是在剛下過雨之后,如果房屋有滲水的情況,這時候就能及時發現了,并且可以要求開發商立即整改。

  三、收房時要準備的工具

  盒尺;小夜燈;小錘;手電;燈泡;塑料袋+繩子若干;7號和5號電池;打火機+廢紙;紙筆;照相機。

  四、各種房屋不同的收房標準

  1、“簡裝房”是指廚房和衛生間都做了基本的裝修,基礎的設備都有了,其他房間的地面墻面以及頂面沒有裝修,室內門以及燈具都有簡單的,這樣的房子廚房和衛生間基本上不用裝修,水電改造也不需要,驗收的時候詳細檢查一下廚房和衛生間基本就可以了。

  2、“精裝修”是指房子所有的正常裝修都完成了,并且配備了所有的設備和家具,可以拎包入住,購買精裝房驗收要更加嚴格,要對房屋所有的家具、隱蔽工程和墻頂地面裝修等都要認真檢查一遍。

  3、“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子,這種房子在驗收的時候要著重看墻面、地面以及頂面問題,看是否有找平,衛生間的防水是否做到位等。

  五、收房時的注意事項

  收房的時候要特別注意一下房間的電路情況,檢查一下預留的電話插座以及網線插座里是否有模塊和引線,如果是精裝房的話要檢查下電線質量是否合格,施工是否到位,看下埋線是不是穿管了,總之電路問題是一定要特別注意的。

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