房屋在裝修過(guò)程中，業(yè)主不僅對(duì)每個(gè)部位的完工情況逐一驗(yàn)收，裝修完工后，還要對(duì)整體進(jìn)行驗(yàn)收。那么，竣工驗(yàn)收該驗(yàn)收什么?怎么驗(yàn)收呢?本為大家講解幾點(diǎn)必備的驗(yàn)收技巧。?

　　1、裝修材料品牌型號(hào)怎么核對(duì)?

　　問(wèn)題：經(jīng)常看見(jiàn)一些裝修糾紛中，裝修公司出現(xiàn)偷龍換鳳的現(xiàn)象，要杜絕這一現(xiàn)象可以做些什么?

　　建議：在驗(yàn)收中，這是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。業(yè)主需要對(duì)工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書(shū)柜等品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比，查看是否存在與裝修合同中約定不相符的情況。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，裝修業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)要求在裝修合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號(hào)、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細(xì)越好。

　　2、水電線路隱蔽工程如何檢驗(yàn)?

　　問(wèn)題：裝修完后，一些水電線路類工程就被隱藏起來(lái)，對(duì)于這樣的工程該如何檢驗(yàn)是否合格呢?

　　建議：雖然水電是隱蔽工程，但是不代表水電不重要。如果電路布局不規(guī)范，可能會(huì)留下安全隱患，因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水路布局圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)電源是否防水，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通暢，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測(cè)試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

　　3、廚衛(wèi)設(shè)備哪里是重點(diǎn)?

　　問(wèn)題：廚房是裝修時(shí)的重點(diǎn)區(qū)域，那么在對(duì)廚房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，哪些才是需要重點(diǎn)注意的地方?

　　建議：廚房檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開(kāi)閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，洗菜池下水通道排水是否通暢。而對(duì)于衛(wèi)生間而言，需要檢查的是水管堵頭是否堵實(shí)、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等。

　　4、木制品該注意什么?

　　問(wèn)題：我家是偏中式的裝修風(fēng)，因此有許多木制裝飾部位。對(duì)于這些木制品家具，除了外觀上有一些明顯的痕跡，還有什么值得注意的地方嗎?

　　建議：家庭裝飾的細(xì)木制品一般包括窗簾盒、暖氣罩、踢腳線板、包門及門套、木墻裙、吊柜、壁櫥等。合格的裝飾，細(xì)木制品與基層必須鑲釘穩(wěn)固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。水曲柳三合板不能單獨(dú)使用，須固定在多層板、木心板等層上使用，并用膠合槍釘固定。窗簾盒、門套等，要求表面平直、不彎曲變形。實(shí)木包邊的門套三合板要對(duì)角拼接，沒(méi)有明顯的色差、裂縫，木裝飾線要做到連貫、規(guī)整、協(xié)調(diào)、無(wú)色差、裂縫，厚薄均勻，不能用刨花板，因其受潮易變形，使用的水曲柳三合板應(yīng)是A級(jí)以上，在平面拼接處應(yīng)刨平，花紋顏色相似。

　　5、門窗、墻壁細(xì)節(jié)怎么檢查?

　　問(wèn)題：門窗和墻壁也是裝修中的重點(diǎn)項(xiàng)目，那么對(duì)于門窗、墻壁的驗(yàn)收有一些什么細(xì)節(jié)問(wèn)題是不容忽視的呢?

　　建議：遠(yuǎn)看門窗的光澤度，看門窗表面有無(wú)明顯的顏色不均勻。然后用尺子量門窗的尺寸，檢查是否有變形的情況。近看以及用手摸，感覺(jué)門窗表面是否有割手的劃痕。主要檢查門是否能關(guān)得嚴(yán)實(shí)，實(shí)木門窗套是否出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂變形，是否有疤節(jié)。

　　墻壁的話，主要是檢查墻面是否有裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛(wèi)生間相隔的墻面，還需檢查是否有墻面脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。