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毛坯房驗房:如何做毛坯房地面驗收?

2016-04-22 17:36 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  毛坯房驗房時,地面驗收是很容易被忽視的一環。一般業主只是簡單的檢查水泥地面是否密實,卻忽略了很多其他的細節。其實,毛坯房的地面驗收也有很多事項需要注意。

毛坯房驗房

  1. 毛坯房地面檢驗標準

  ①地面與下一層結合牢固,不得有空鼓(考慮到我國施工企業的實際水平,對空鼓面積大于400平方厘米,無裂紋,且每自然間或標準間不多于2處時,可不計入空鼓這一施工質量缺陷);

 ?、诘孛姹砻鎽軐?不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;

  ③地面表面的允許偏差:表面平整度允許偏差為5mm,標高允許偏差為正負8mm,厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10;

  ④有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡向應正確,無積水。

  2. 自己如何做毛坯房地面驗收

  ①地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質量缺陷;

 ?、诘孛媸欠翊嬖诘狗邓头e水現象;

  ③地面水暖預埋管線是否有標識;

  ④地面是否預留裝修地面做法。 自己進行毛坯房地面驗收時,有一項時必須要進行的,那就是驗地平。去五金店買一條小的透明水管,長度約20m左右,注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志,然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口遠處的室內。然后看水管在該處的高度,再做—個標志。用尺測量—下這個標志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。

  您也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范圍;超出這個范圍,就得注意了。

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