房屋拆改后驗收注意事項房屋拆改及驗收

2016-08-02 17:41 來源：裝修保障網作者：葉楓閱讀（）

　　在房屋裝修拆改過程中，有很多地方需要注意，有的地方可以動，有的地方不能做改動，一旦改動就有可能引發安全問題。那么業主在家庭裝修拆改的時候應該了解哪些注意事項，房屋拆改后驗收需要注意什么?下面跟隨小編一起來看看吧。

　　一、基礎設備不能改

　　房屋拆改現象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮墻，承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。

　　二、違規拆改不可取

　　雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻，這些都不能違規鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結構，降低整個房子的安全系數。

　　三、門框等細節不能漏

　　不少業主不喜歡開發商之前設計的門窗，在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意，門窗能不動就盡量不要改動。現在很多門窗都是鑲嵌式的，動了門窗，墻體也會有所損傷。

　　四、房屋拆改驗收標準

　　在拆改結束后，業主進行驗收的時候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護設施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

　　以上就是小編針對房屋拆改及驗收的相關介紹，要記住，房屋的主體部分以及承重部分不能動，房屋結構盡量保持原樣，驗收時看施工的地方是否合格。其實了解了以上幾點，做好房屋拆改以及驗收工作并沒有想象中的那么困難。

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