裝修預算砍價技巧
預算砍價要適度
裝修前,裝飾公司會向業主提供一份預算書。通常裝飾公司的預算價格,是由“材料費、人工費、管理費”三部分構成的。其中管理費包含的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤消,又有稅金和合理的利潤等因素。
一般裝飾公司給業主的優惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的,一般毛利潤在30%的話,凈利潤大概在10%左右,如果業主砍價的幅度超出了凈利潤的這個范圍,裝飾公司就可能會虧損,而在泉州家裝市場競爭很激烈的情況下,裝飾公司又希望得到這個工程,那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來,這也就是人們常說的“偷工減料”了。
審核圖紙是否準確
那么,究竟應該怎樣來客觀地審核裝飾預算呢?
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也肯定不準確。
看工程項目是否齊全
看完圖紙后,要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象,這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,你就免不了要辦增項手續,要增加意料之外的又一筆開支。
計量單位影響結果
預算書中的計量單位,將會影響到預算的結果。在家具制作上,各裝飾公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候你就要注意了,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
圖紙與預算尺寸要一致
請你參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如:由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米,那么預算書也應該是50平方米左右,數據計算是應該相當嚴謹、準確的,如圖紙計算是50平方米,而預算書是55平方米,這就是明顯的誤差。
材料和工藝說明要具體
也就是裝飾公司應該告訴你,他報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。材料、工藝不同,價格的差別也會很大。
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