隨著“互聯網+”的興起，越來越多的線上信息平臺開始涉足房屋租賃行業。近年來互聯網對鄭州市傳統線下租房市場沖擊很大，“互聯網+租房”的租賃模式越來越受到年輕人的青睞。雖然與傳統的線下租房模式相比，線上租房更便捷且節省了一些中介費用，但線上租房風險頗多，需要各位租客們謹慎對待。

　　線上租房省時又省力

　　直接去中介商鋪線下租房不僅需要耗費大量時間去和中介看房、選房，還要支付相當于一個月房租的中介費用。線上租房用電腦或者手機上網就可以看到房源，還能和房東直接聯系，并商量房租價格，坐在家里就能把房子租好的同時還節省了中介費用，這是鄭州剛畢業的大學生曉梅選擇線上租房的直接原因。

　　但租房子本就不是件輕松的事，畢竟是一個安身之處，親力親為在所難免。有一些注意事項在租房過程中也必須留心：

　　八類房屋不能出租

　　在日常生活中，并不是所有的房屋都可以出租，一旦出租人所出租的房屋存在問題，承租人將承擔很大的風險。鄭州市房管局提醒，有8種情形的房屋不可出租：

　　1、非房屋所有權人或所有權人未授予出租管理權的;

　　2、權屬有爭議的;

　　3、共有房屋未取得其他共有人書面同意的;

　　4、危險房屋或有其他重大安全隱患的;

　　5、司法機關或行政執法機關依法裁定、決定查封的;

　　6、在依法發布房屋拆遷公告范圍內的房屋;

　　7、違章建筑或超過期限的臨時建筑;

　　8、法律、法規、規章禁止出租的其他房屋。

　　簽好租賃合同

　　租房人在租房時，要注意簽好租賃合同。一是在租賃房屋前，一定要查清出租人是否有權出租，是否具有房屋的所有權或處分權。對非所有權人出租房屋的，應查驗相關委托證明，委托中介時要簽訂書面服務協議。二是對計劃租賃的房屋進行充分了解，現場查看房屋位置、周邊環境、物業收費、裝修、家具家電和采光通風等，同時要檢查水路、電路、門窗是否完好。三是簽訂內容完整的租賃合同。雙方應就協商一致的事情，比如租賃房屋的基本情況、租賃費用的約定及結算方式等寫入合同中不要輕信當事方或中介機構的口頭承諾。

　　目前，一些不法分子利用了租客們在中介網站上面尋找房源的特點，在網上發布虛假信息，更有甚者故意將房屋租金調低，并留下微信號碼讓承租人聯系，之后以交看房費、定金等方式騙取錢財。各位租客們在租房時一定要擦亮雙眼，租房通過規模較大、信譽度高的中介機構，因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護自己的合法權益。