2016亞洲大學排名榜,新密學區房遭"哄搶"。昨日國際高等教育資機構QS公布“2016年亞洲大學排名”。新加坡國立大學蟬聯榜單頭名, 香港大學排第二,新加坡南洋理工大學位列第三。清華和北大分列第五、第九位。每個新密家長都希望自己的孩子考上好大學,那么提前為自己的孩子買套學區房就很有必要,然而現實確是新密買方急入,新密市房主坐等漲價潮,政策利好導致新密好房遭“哄搶”。

　　新密房源緊張導致多數買房者積極入市,即使議價空間不大,只要看中也會入手;新密房主則不急出手,選擇觀望坐等漲價。“有位張先生,之前要賣一套50萬的房子,但近期卻猶豫了,買房者不討價還價,他都堅決不賣,就是在坐等漲價。” 新密置業顧問如是說。

　　新密學區房遭“哄搶”在新密學區歷史上并不多見,為何近新密學區這么火爆?新密業內人士對此作出如下解答。

　　一、 政策利好疊加,新密買房者購買力增強

　　央行實行雙降、公積金貸款利率下調、公轉商等一系列利好政策使南京樓市成暴漲之勢。市場流動資金增多,買房者購買力增強,此時買房不管是居住或投資都是時期。

　　二、二胎政策讓新密學區房地位不可動搖

　　自新密二胎政策以來,想生二胎的父母便將新密學區房作為買房,對于新密二孩家庭來說,選擇一個好的新密學區房便可解決兩個小孩上學的問題。新密名校云集,相比其城市教育資源更加優越,因此新密學區房受到這些家長的青睞。

　　三、新密名校嚴控擇校

　　自年初教育部要求各大中小學嚴控擇校以來,學區房受此影響成交量持續上漲,出現新密學區房全年無淡季的現象。加上新密二胎政策的影響,一些家長想通過方讓孩子獲得入學資格。各大中小學為了杜絕此現象的發生,加大打擊力度,嚴控擇校,這使得心懷“想”的家長無從下手,只能買新密學區房,這從另一方面也助長了新密學區房市場的“哄搶”局面。

　　專家建議:新密學區房未來升值應盡早入手

　　雙降過后,新密買房者負擔減小,但業主同樣也提高心理預期,新密二胎政策和嚴控擇校舉措更是助長了新密學區房的“哄搶”之風。對此新密業內人士建議,如今新密學區房市場火熱,未來升值空間巨大,有新密學區房需要的家庭應盡早入手。如有問題敬請訪問保障網問答。