現在房價攀升，工資的漲幅早已跟不上房價，對于年輕一族，買房成為心頭大石。時下的很多年輕人都是名符其實的“月光族”，當“月光”遭遇買房，應該如何破解?月光族也能實現買房夢想嗎?

　　秘笈一：月光族買房小戶型

　　處于創業階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養供，也相對容易出售。

　　秘笈二：選擇配套成熟的社區

　　設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區域可供選擇。那就不如選擇社區配套完善項目，價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。

　　秘笈三：理性選擇按揭方式

　　既然是“月光族”那每個月的工資肯定的全部不剩了，那買房了這每個月的月供怎么換可就要好好的計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以使你節省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹慎的選擇商業貸款的兩種方式了。

　　購房者應該把按揭買房看作一種消費理財的手段，應理性客觀地選擇適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。不過在這里提醒各位“月光族”，學會“開源節流”對月光族十分重要，在節省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財的重點和置業的關鍵。

　　秘笈四：應多關注購房優惠信息

　　既然購房資金不充裕，那就要想辦法降低總的購房支出了。現在有很多買房的團購活動，其價格相比市場價格有一定的優惠，月光族可以適合自己的團購活動參與進去，這樣能節約一筆可觀的購房成本。另外，還可以關注開發商手中的“尾房”。“尾房”不等于問題房，大部分只是因為朝向或者戶型上的瑕疵而滯銷的，并不影響居住，性價比較高。

　　其實，“月光族”不必過于悲觀，只要精打細算，買房之夢并非難以實現。